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16898 Sportsman St 3 876 pi² Commerce de détail Immeuble Adelanto, CA 92301 4 048 405 $ CAD (1 044,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Grande exposition à la suite de la HWY 395
- Nouvelles pompes et conformes aux normes EMV
- Price reduction
- Seule l'exploitation de charcuterie dans la région
- Holds a Beer & Wine license
- Large property
Résumé de l'annonce
Cet arrêt de station/camion est situé près de l'autoroute 395 à Adelanto, CA (NW de Victorville). La station pompe 55 000 gallons par mois en moyenne à une marge de 50 ct ou plus, et le magasin fait 65 000$, dont 10 000$ à Deli. Ventes de gaz et de diesel. 6 nouveaux distributeurs et 2 réservoirs DWF (10K, et 20k, divisés en 12k et 8k). Un nouveau panneau de prix à DEL a été installé en 2021. Terrain de 73 181 pi2 et édifice de 3 876 pi2. Construit en 2000 A UNE LICENCE DE BIÈRE ET DE VIN HEURES D'AFFAIRES : 6 h 00 à 21 h 00.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
3 876 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
4 048 405 $ CAD
Prix par pi²
1 044,48 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,68 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
20 places (5,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
246’ sur Sportsman Center
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
À propos de 16898 SPORTSMAN ST , ADELANTO, CA 92301
Un nouveau panneau numérique a été construit en 2021 afin d'attirer les conducteurs de la Hwy 395. De très grandes propriétés et acheteurs pourraient agrandir la section Deli pour attirer plus de clients. Peu de projets sont en cours de réalisation pour de nouvelles maisons et entrepôts à proximité de la station. Le stade adjacent à la station fait l'objet d'une rénovation majeure bientôt, ce qui augmentera la circulation durant les fins de semaine.
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3128-221-17 | Évaluation des bâtiments | 1 256 798 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 059 881 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 316 680 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3128-221-17
Évaluation du terrain
1 059 881 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 256 798 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 316 680 $ CAD (2025)
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
ICOA INC
16898 Sportsman St
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