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169-175 Hudson St - The Roebling Building Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 6 500 pi² • À vendre 6 894 650 $ CAD • New York, NY 10013

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Duplex, rez-de-chaussée, hauts plafonds, poutres apparentes, habitation/travail, état clé en main

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé sur un emplacement de choix le long de Hudson Street, entre Vestry et Laight Streets, le 169 Hudson bénéficie d'une excellente visibilité et d'une proximité avec des restaurants de classe mondiale, des boutiques haut de gamme et des destinations culturelles emblématiques. Le quartier de TriBeCa abrite des établissements renommés tels que Locanda Verde, Bubby’s, Issey Miyake et David Yurman. La région offre également des espaces verts attrayants comme le Hudson River Park et le Pier 25, ainsi que des employeurs majeurs dans les secteurs des médias, de la technologie et du design.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	77 273 pi²	Planchers	7
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	8 500 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1916
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,21 AC
Zonage	M1-5, New York - Industriel léger avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés.

Taille totale du bâtiment	77 273 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Superficie de plancher typique	8 500 pi²
Année de construction	1916
Taille du lot	0,21 AC
Zonage	M1-5, New York - Industriel léger avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés.

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation
Laveuse/Sécheuse

Planchers de bois franc
Voûte

Îlot de cuisine
Espace loft

Puits de lumière

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	6 500 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	6 894 650 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	1 060,72 $ CAD	ID/Numéro de lot	0219-1301

Taille de l’unité	6 500 pi²
Prix	6 894 650 $ CAD
Prix par pi²	1 060,72 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement
ID/Numéro de lot	0219-1301

DESCRIPTION

Occasion unique de condo commercial au rez-de-chaussée et de travail en direct dans le code postal le plus prestigieux et le plus recherché de la ville

L'espace comprend des arcs en briques apparentes de 20 pi, des colonnes en acier noirci et des poutres en bois robustes tout au long du plafond

Puits de lumière et planchers de verre le long de l'arrière
l'espace permet de laisser suffisamment de lumière pour atteindre le niveau inférieur

600 ampères électriques

CVC : unité de 10 tonnes au niveau inférieur

Chauffe-eau propre

NOTES SUR LA VENTE

Occasion unique au rez-de-chaussée dans le code postal le plus prestigieux et le plus recherché de la ville

L'espace comprend des arcs en briques apparentes de 20 pi, des colonnes en acier noirci et des poutres en bois robustes tout au long du plafond

Puits de lumière et planchers de verre le long de l'arrière
l'espace permet de laisser suffisamment de lumière pour atteindre le niveau inférieur

600 ampères électriques

CVC : unité de 10 tonnes au niveau inférieur

Chauffe-eau propre