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169-179 Enterprise Blvd 10 844 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Markham, ON L6G 0E7
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Faits saillants de la sous-location
- Une signalisation de bâtiment bien en vue le long de l'autoroute 407 garantit une excellente visibilité.
- Entouré de commerces, de restaurants et d'installations de fitness au sein d'un développement polyvalent de premier plan.
- Le stationnement sur place combine des options souterraines et en surface pour un accès facile.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 301 | 10 844 pi² | Avr. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3e étage, ste 301
Cette opportunité de sous-location de bureau sur un étage complet au 179 Enterprise Blvd offre un espace de travail moderne à concept ouvert, conçu pour la fonctionnalité et la collaboration. Doté d'une finition de haute qualité et d'une abondante lumière naturelle, l'aménagement favorise la productivité avec environ 100 postes de travail, cinq salles de réunion et deux bureaux privés adaptés à divers styles de travail. Une kitchenette spacieuse et une aire de détente, ainsi que des salles de bain internes, ajoutent davantage de commodité pour le personnel.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 87 personnes
- 2 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Occasion à pleine étage
- 5 Salles de réunion
- Coin-cuisine/Espace lounge
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 169-179 Enterprise Blvd, Markham, ON L6G 0E7
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Cineplex
- Cinéma
- 196
- National
- Golf Town
- Articles de sport
- 50
- National
- GoodLife Fitness
- Entraînement physique
- 192
- National
- Levi Strauss & Co.
- Vêtements unisexes
- 60
- International
- Milestones Grill + Bar
- Restaurant
- 54
- National
- Under Armour
- Vêtements unisexes
- 27
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Cineplex | Cinéma | 196 | National |
| Golf Town | Articles de sport | 50 | National |
| GoodLife Fitness | Entraînement physique | 192 | National |
| Levi Strauss & Co. | Vêtements unisexes | 60 | International |
| Milestones Grill + Bar | Restaurant | 54 | National |
| Under Armour | Vêtements unisexes | 27 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 844 pi² | Superficie commerciale brute | 280 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 844 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 280 292 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est située sur Enterprise Blvd, à proximité de l'autoroute 407 et de la gare Unionville GO. Elle fait partie d'un complexe à usage mixte comprenant des restaurants, des commerces de détail et des lieux de divertissement tels qu'un Cineplex de 12 écrans et des installations de fitness. Le bâtiment propose des options de stationnement souterrain et en surface. La région bénéficie d'une accessibilité au transport en commun grâce aux services VIVA et YRT, ainsi que de connexions faciles aux principales routes.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Visibilité de l'autoroute
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169-179 Enterprise Blvd
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