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169 Conowingo Rd 6 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Conowingo, MD 21918
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Faits saillants
- 6,100 SF retail space fully built out for auto sales or service.
- Equipped with overhead doors, drive-through bay, tire machine, and compressor.
- Excellent visibility and traffic counts along Conowingo Road.
- Includes showroom, office space, storage, and multiple work bays with 14-foot ceilings.
- Features fenced outdoor storage and updated security systems.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 100 pi² | 8’ - 14’ | 3-5 ans | 15,46 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 94 307 $ CAD/an 7 859 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Turn key auto sales or service. Overhead doors all drive in and level 4- 10 ft high and 1- 12 ft high, one drive through bay front to back. Storage. Office Space. Show room big enough for 2 vehicles. 14 foot high ceilings in work bays. Updated lighting , Closed circuit surveillance, Tire machine and compressor, Large tool room. Parts counter and waiting area. Fenced outside storage. Great traffic count and visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8’ - 14’
- Cour
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Elite Automotive
- Autres détaillants
- -
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elite Automotive | Autres détaillants | - | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² | Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This fully built-out retail property offers 6,100 square feet of space configured for auto sales or service operations. The facility includes a showroom large enough to display two vehicles, multiple work bays with 14-foot ceilings, and four overhead doors (10 feet high) plus one 12-foot-high door. A drive-through bay runs from front to back, enhancing operational efficiency. The property features updated lighting, closed-circuit surveillance, a tire machine, compressor, large tool room, and a parts counter with a customer waiting area. Additional amenities include fenced outdoor storage and ample on-site parking. The site benefits from strong traffic counts and visibility along Conowingo Road, making it an attractive location for automotive businesses or similar service-oriented operations. With its turnkey condition and functional layout, this property is ready to accommodate a wide range of automotive or retail uses.
- Climatisation
Présenté par
169 Conowingo Rd
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