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169 Front St 11 584 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sturgeon Falls, ON P2B 2H9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 584 pi² | 1-10 ans | 12,95 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 150 013 $ CAD/an 12 501 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Voici l'occasion de louer un restaurant emblématique et existant dans la communauté prisée de Sturgeon Falls située sur la route transcanadienne de Nipissing Ouest. Ce point de repère comprend 1 bar, 1 restaurant, 1 salle de banquet et 1 promenade en voiture. Le restaurant Gervais, bien établi, sert des plats familiaux à la communauté depuis 1955 et est exploité par la même famille depuis 25 ans. Le restaurant, le bar, la salle de banquet et la promenade seront tous disponibles en cas de possession. Avec une capacité incroyable de 441 permis d'alcool, les possibilités sont infinies pour faire croître votre entreprise, y compris un grand parking qui entoure la propriété. Le restaurant peut être converti en une nouvelle marque ou rester le même. La cuisine est équipée de 3 hottes aspirantes avec système d'extinction d'incendie, de nombreux rangements, d'un grand réfrigérateur et congélateurs, d'une grande aire de vaisselle et d'une aire de préparation, de bureaux et de tout le nécessaire pour répondre aux besoins de votre restaurant. Restaurant = 900 pi2, style champêtre = 1118 pi2, salle à manger = 3638 pi2 bar = 2126 pi2, BOH = 3802 pi2, LLBO = 441, Bail brut = 13 500 $+ TVH.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Propriété à usages multiples
- Près de plusieurs commodités
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 584 pi² | Superficie commerciale brute | 28 237 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 11 584 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 28 237 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Propriété commerciale à Sturgeon Falls (Ontario)
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169 Front St
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