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Briarcliff Village 169 Hwy 1 217–6 664 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64116
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FAITS SAILLANTS
- Centre piétonnement conçu et piétonnant qui est détenu et exploité localement
- 4111 N. Mulberry Dr: ±1,217 SF Second-generation restaurant (Philly Time) at the entrance to the Briarcliff shops featuring a shared patio
- Situé à quelques minutes du centre-ville de Kansas City et du nouvel aéroport KCI
- 4175A N. Mulberry Dr: 5,447 SF Second-generation space with finished restrooms and excellent storefront of over 75 feet. Can be divided.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4111 | 1 217 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4175A | 5 447 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4111-4115 N Mulberry Dr - 1er étage - ste 4111
• 1,217 SF Second-generation restaurant space for lease • Long time occupant, Philly Time, owner retiring • Features shared patio with Headrush Coffee • Prime location at the shopping center entrance
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
4141-4175 N Mulberry Dr - 1er étage - ste 4175A
• Second-generation space with finished restrooms • Excellent storefront of over 75 feet • Can be divided
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Nell Hills Corp
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- Northland Chamber of Commerce
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- Trezomare Restaurant & Lounge
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barrio | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Head Rush Coffee | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Nell Hills Corp | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Northland Chamber of Commerce | Services | - | - |
| Piropos Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Trezomare Restaurant & Lounge | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Village at Briarcliff est le premier centre commercial de Northland situé à l'intersection de la route 169 et du NW Briarcliff Road. À quelques minutes du centre-ville de Kansas City et du nouvel aéroport de KCI, ce centre à usage mixte établi est entouré de résidences unifamiliales haut de gamme, de nouveaux appartements au prix du marché, d'immeubles de bureaux et de deux hôtels de marque Marriott. Profitez de ces espaces de vente au détail disponibles au Village at Briarcliff. 3 200 pieds carrés, restaurant avec une cuisine complète, une glacière et une hotte. 5 447 pi2, espace de deuxième génération avec toilettes finies et excellente devanture de plus de 75 pieds. 1 277 SF, Prêt à emménager, ancien espace chiropratique. Rejoignez Nell Hill's, Trezo Mare, Barrio, Piropos, The Spa at Briarcliff, Headrush Coffee, Carne Diem Fine Meats and Pantry, Decori et d'autres boutiques spécialisées dans ce centre commercial détenu et exploité localement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Briarcliff Village | 169 Hwy
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