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Retail Space on Lincoln Highway 169 Lincoln Hwy 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fairless Hills, PA 19030
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Faits saillants
- Excellent visibility along Lincoln Highway, a heavily traveled retail corridor.
- Convenient access to Oxford Valley Mall, Sesame Place, and Bucks County medical facilities.
- Ample on-site parking supporting customer accessibility.
- Flexible zoning permitting diverse retail, services, and office uses.
- Close proximity to major thoroughfares including US Route 1 and I-95 for regional connectivity.
- Situated in a dense commercial corridor with strong consumer demand and foot traffic.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 169 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 169
Well-positioned retail and warehouse opportunity located along the highly traveled Lincoln Highway in Fairless Hills, PA. This property offers excellent visibility and accessibility, making it suitable for businesses seeking exposure and convenience. Approximately 1,500+ SF is available within a multi-tenant building offering both open retail space and professional office options. Permitted uses under HC zoning include a wide range of retail and commercial activities such as restaurants, banks, clothing and hardware stores, gift shops, personal/professional offices, health and dental services, legal/accounting offices, and convenience retail formats. The location benefits from strong connectivity: less than one mile from Oxford Valley Mall and Aria Health – Bucks County, with easy access to major routes including US Route 1 and I-95 (1.2 and 3.2 miles away, respectively). Surrounding the site are retailers, hotels, and dining options, enhancing co-tenancy appeal and customer traffic. On-site parking for 36+ vehicles further complements tenant convenience.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace embout très recherché
- Former Licensed Specialty Pharmacy
- Excellent frontage and visibility
- Established neighborhood strip center
- Existing plumbing and infrastructure.
- Flexible layout adaptable to retail or office.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cooper Electric Supply
- Appareil électroménager
- 80
- Régional
- Ultimate Marketing Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cooper Electric Supply | Appareil électroménager | 80 | Régional |
| Ultimate Marketing Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | 2 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 19 447 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 447 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located along Lincoln Highway in Fairless Hills, Pennsylvania, near Oxford Valley Mall and major commercial amenities. It has frontage along a primary roadway with connectivity to US Route 1 and Interstate 95. The surrounding area features shopping destinations, restaurants, banking institutions, and health care facilities. The site is approximately 0.5 miles from Oxford Valley Mall, 1.2 miles from US Route 1, and 3.2 miles from I-95.
- Enseigne sur pylône
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Retail Space on Lincoln Highway | 169 Lincoln Hwy
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