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Dollar General 169 N Main St 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble North Salem, IN 46165 1 727 416 $ CAD (191,38 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN absolu — Responsabilités nulles du propriétaire
- Situé à côté de l'école primaire North Salem
- Aucune concurrence dans la région — Dollar General est la seule entreprise locataire de la région
- Dollar General est accompagné d'une cote de crédit « BBB » de catégorie placement
- Durée restante du bail à long terme — ±11,4 ans restants sur la durée actuelle
- Locataire résistant à la récession — Dollar General a toujours été rentable en période d'incertitude sur le marché
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Courtier officiel
Kyle Matthews
No de licence RC52200195 (IN)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
No de licence RC52200195 (IN)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
1 727 416 $ CAD
Prix par pi²
191,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
123 510 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Façade
29’ sur N Main St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-05-04-211-001.000-008 | Évaluation des bâtiments | 988 765 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 133 524 $ CAD | Évaluation totale | 1 122 289 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-05-04-211-001.000-008
Évaluation du terrain
133 524 $ CAD
Évaluation des bâtiments
988 765 $ CAD
Évaluation totale
1 122 289 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar General | 169 N Main St
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