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Turnkey 2nd Generation Restaurant/Brewery 169 N Seymour Ave 8 198 pi² Commerce de détail Immeuble Mundelein, IL 60060 2 420 932 $ CAD (295,31 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- $1,300,000 Build Out Completed in 2023
- $317,000 in high-end kitchen equipment
- Optional second-floor buildout for private event space (up to 120 guests) with rooftop terrace
- $580,000 Quality Tank Solutions Brewing System (1,000 barrels/year capacity)
- 90-seat dining room, 14-bar seats, 48-seat private party room, 50-seat outdoor patio
- 5000 new homes coming to Mundelein over the next decade
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional opportunity to acquire a 5,800 SF turnkey brewery and restaurant in the heart of fast-growing downtown Mundelein. Completed in 2023 with a $1.3 million buildout, this fully equipped facility features premium finishes, high-capacity brewing equipment, and top-tier kitchen infrastructure—ready for immediate operation. Strategically located at 169 N Seymour Ave., this property benefits from significant local development. Mundelein is planning over 5,000 new residential units in the coming decade, with 500 units within walking distance—creating a strong, growing customer base. Whether you're an operator looking to expand or an investor seeking a high-demand hospitality asset, this property is a rare find in Lake County. Schedule your tour today and capitalize on Mundelein’s exciting growth trajectory.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 198 pi²
Année de construction/rénovation
1950/2023
Prix
2 420 932 $ CAD
Prix par pi²
295,31 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
C5MU - Usage mixte
Stationnement
40 places (4,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
148’ sur Seymour Avenue
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-30-109-018 | Évaluation totale | 279 234 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 523 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 218 710 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-30-109-018
Évaluation du terrain
60 523 $ CAD
Évaluation des bâtiments
218 710 $ CAD
Évaluation totale
279 234 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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Turnkey 2nd Generation Restaurant/Brewery | 169 N Seymour Ave
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