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169 Rue Sadi Carnot 1 722–4 521 pi² d'espace disponible • Bureau • 59350 Saint-André-lez-Lille

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  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Ste 2
  • 1 722 pi²
  • 3/6/9
  • 24,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 527 $ CAD/HT-HC/an 3 461 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 582 $ CAD/an 131,83 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 483 $ CAD/an 123,59 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Ste 3
  • 2 799 pi²
  • 3/6/9
  • 24,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 482 $ CAD/HT-HC/an 5 624 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 571 $ CAD/an 214,23 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 410 $ CAD/an 200,84 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Ste 2 1 722 pi² 3/6/9 24,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 527 $ CAD/HT-HC/an 3 461 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 3 2 799 pi² 3/6/9 24,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 482 $ CAD/HT-HC/an 5 624 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Ste 2

Taille
1 722 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 527 $ CAD/HT-HC/an 3 461 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste 3

Taille
2 799 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 482 $ CAD/HT-HC/an 5 624 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste 2

Taille 1 722 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 582 $ CAD/an 131,83 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 483 $ CAD/an 123,59 $ CAD/mois

Ste 3

Taille 2 799 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 571 $ CAD/an 214,23 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 410 $ CAD/an 200,84 $ CAD/mois

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Nichés au cœur de la Filature à Saint André Lez Lille, dans un bâtiment emblématique multi locataires, nous proposons deux plateaux de bureaux rénovés de 160 et 260 m² au 2 & 3ème étage avec ascenseur. Les plateaux et communs du bâtiment se présentent sous forme d’espaces modernes, lumineux et fonctionnels. Ils offrent des aménagements flexibles et un design intérieur mêlant élégamment l’architecture industrielle d'origine avec des éléments contemporains. Le tout accompagné d’espaces de convivialité extérieurs créant un environnement de travail inspirant et stimulant. Séminaires et réunions peuvent être organisés sur site, dans des lieux d’exception, chez l’une des multiples enseignes qui composent l’environnement riche de la Filature. Notamment les bars / restaurants et installations de loisirs tels que la Friche Gourmande, Brick House, Hall U Need… Situé au cœur de la métropole lilloise, le site de la Filature est bordé par les berges verdoyantes du canal de la Deûle et à moins de 15 minutes de Lille, cette ancienne friche industrielle dévoile des espaces empreints d'histoire et de caractère. Un accent particulier a été mis sur l’accessibilité du site aussi bien en véhicule, qu’en mobilité douce ou en transports en commun. Nichés au cœur de la Filature à Saint André Lez Lille, au sein d'un bâtiment multi locataires, nous proposons deux plateaux de bureaux rénovés de 160 et 260 m² au 2 & 3ème étage avec ascenseur. Les plateaux et communs du bâtiment se présentent sous forme d’espaces modernes, lumineux et fonctionnels. Ils offrent des aménagements flexibles et un design intérieur mêlant élégamment l’architecture industrielle d'origine avec des éléments contemporains. Le tout accompagné d’espaces de convivialité extérieurs créant un environnement de travail inspirant et stimulant. Séminaires et réunions peuvent être organisés sur site, dans des lieux d’exception, chez l’une des multiples enseignes qui composent l’environnement riche de la Filature. Notamment les bars / restaurants et installations de loisirs tels que la Friche Gourmande, Brick House, Hall U Need… Situé au cœur de la métropole lilloise, le site de la Filature est bordé par les berges verdoyantes du canal de la Deûle et à moins de 15 minutes de Lille, cette ancienne friche industrielle dévoile des espaces empreints d'histoire et de caractère. Un accent particulier a été mis sur l’accessibilité du site aussi bien en véhicule, qu’en mobilité douce ou en transports en commun.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1910
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
317 621 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
82 774 pi²

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38792323

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 169 Rue Sadi Carnot, 59350 Saint-André-lez-Lille

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