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169 Rue Sadi Carnot 1 722–4 521 pi² d'espace disponible • Bureau • 59350 Saint-André-lez-Lille

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  • 1er étage, ste 2
  • 1 722 pi²
  • 3/6/9
  • 23,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 415 $ CAD/HT-HC/an 3 368 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 540 $ CAD/an 128,30 $ CAD/mois
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    0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 443 $ CAD/an 120,28 $ CAD/mois
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  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • 2 799 pi²
  • 3/6/9
  • 23,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 674 $ CAD/HT-HC/an 5 473 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 502 $ CAD/an 208,49 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 346 $ CAD/an 195,46 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 2 1 722 pi² 3/6/9 23,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 415 $ CAD/HT-HC/an 3 368 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 3 2 799 pi² 3/6/9 23,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 674 $ CAD/HT-HC/an 5 473 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste 2

Taille
1 722 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 415 $ CAD/HT-HC/an 3 368 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste 3

Taille
2 799 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 674 $ CAD/HT-HC/an 5 473 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Disponible
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1er étage, ste 2

Taille 1 722 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 540 $ CAD/an 128,30 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 443 $ CAD/an 120,28 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants

2e étage, ste 3

Taille 2 799 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 502 $ CAD/an 208,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 346 $ CAD/an 195,46 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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Aperçu de la propriété

Nichés au cœur de la Filature à Saint André Lez Lille, dans un bâtiment emblématique multi locataires, nous proposons deux plateaux de bureaux rénovés de 160 et 260 m² au 2 & 3ème étage avec ascenseur. Les plateaux et communs du bâtiment se présentent sous forme d’espaces modernes, lumineux et fonctionnels. Ils offrent des aménagements flexibles et un design intérieur mêlant élégamment l’architecture industrielle d'origine avec des éléments contemporains. Le tout accompagné d’espaces de convivialité extérieurs créant un environnement de travail inspirant et stimulant. Séminaires et réunions peuvent être organisés sur site, dans des lieux d’exception, chez l’une des multiples enseignes qui composent l’environnement riche de la Filature. Notamment les bars / restaurants et installations de loisirs tels que la Friche Gourmande, Brick House, Hall U Need… Situé au cœur de la métropole lilloise, le site de la Filature est bordé par les berges verdoyantes du canal de la Deûle et à moins de 15 minutes de Lille, cette ancienne friche industrielle dévoile des espaces empreints d'histoire et de caractère. Un accent particulier a été mis sur l’accessibilité du site aussi bien en véhicule, qu’en mobilité douce ou en transports en commun. Nichés au cœur de la Filature à Saint André Lez Lille, au sein d'un bâtiment multi locataires, nous proposons deux plateaux de bureaux rénovés de 160 et 260 m² au 2 & 3ème étage avec ascenseur. Les plateaux et communs du bâtiment se présentent sous forme d’espaces modernes, lumineux et fonctionnels. Ils offrent des aménagements flexibles et un design intérieur mêlant élégamment l’architecture industrielle d'origine avec des éléments contemporains. Le tout accompagné d’espaces de convivialité extérieurs créant un environnement de travail inspirant et stimulant. Séminaires et réunions peuvent être organisés sur site, dans des lieux d’exception, chez l’une des multiples enseignes qui composent l’environnement riche de la Filature. Notamment les bars / restaurants et installations de loisirs tels que la Friche Gourmande, Brick House, Hall U Need… Situé au cœur de la métropole lilloise, le site de la Filature est bordé par les berges verdoyantes du canal de la Deûle et à moins de 15 minutes de Lille, cette ancienne friche industrielle dévoile des espaces empreints d'histoire et de caractère. Un accent particulier a été mis sur l’accessibilité du site aussi bien en véhicule, qu’en mobilité douce ou en transports en commun.

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Chauffage central
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1910
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
317 621 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
82 774 pi²
Stationnement
45 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38792323

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 169 Rue Sadi Carnot, 59350 Saint-André-lez-Lille

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