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Taco Bell 169 S US Highway 17 2 720 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble East Palatka, FL 32131 3 574 680 $ CAD (1 314,22 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: 15-year absolute triple-net lease with approximately 10 years remaining on the primary term; tenant assumes full responsibility
- Institutional-Grade Tenant: Occupied by Taco Bell, one of the nation’s leading quick-service restaurant (QSR) brands, operating over 8,200 locations
- Structured Rent Increases: 10% rental escalations every five years, including during option periods, provide predictable and growing income streams.
- Corporate Guarantee: Lease guaranteed by U.S. Leader Restaurants, Inc., a well-capitalized and experienced 19-unit Taco Bell franchisee
- Modern Construction: Built in 2019, the property features Taco Bell’s current prototype design with drive-thru capabilities
- Long-Term Income Security: Approximately ±10 years of remaining primary lease term with five (5) additional five-year renewal options
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 720 pi²
Année de construction
2019
Prix
3 574 680 $ CAD
Prix par pi²
1 314,22 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
205 544 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-10-27-0000-069.0-001.0 | Évaluation des bâtiments | 2 367 299 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 637 251 $ CAD | Évaluation totale | 3 004 550 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-10-27-0000-069.0-001.0
Évaluation du terrain
637 251 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 367 299 $ CAD
Évaluation totale
3 004 550 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Taco Bell | 169 S US Highway 17
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