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169 South Ealing Rd 1 592 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Londres W5 4QP 1 585 746 $ CAD (996,07 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- FREEHOLD
- MIXED-USE
- PLANNING CONSENT GRANTED
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Freehold development opportunity with full planning consent for a mixed-use scheme comprising:
*Two 1-bedroom flats at first and second floor level
*Ground floor commercial unit
*Two-bedroom mews house to the rear
The consented scheme offers a strong balance between residential and commercial income in an established South Ealing location.
*Estimated build costs are in the region of £400,000.*
Anticipated Gross Development Value (GDV):
Ground floor commercial unit: £24,000 per annum (capitalised at approx. £320,000)
First floor 1-bedroom flat: £375,000
Second floor 1-bedroom flat: £325,000
Two-bedroom mews house: circa £750,000
Total GDV reflects demand for well-designed residential units and local commercial space along South Ealing Road.
The site is suited to developers seeking a deliverable scheme with planning in place, clear build costs and defined exit values. Further planning information and drawings available on request.
*Two 1-bedroom flats at first and second floor level
*Ground floor commercial unit
*Two-bedroom mews house to the rear
The consented scheme offers a strong balance between residential and commercial income in an established South Ealing location.
*Estimated build costs are in the region of £400,000.*
Anticipated Gross Development Value (GDV):
Ground floor commercial unit: £24,000 per annum (capitalised at approx. £320,000)
First floor 1-bedroom flat: £375,000
Second floor 1-bedroom flat: £325,000
Two-bedroom mews house: circa £750,000
Total GDV reflects demand for well-designed residential units and local commercial space along South Ealing Road.
The site is suited to developers seeking a deliverable scheme with planning in place, clear build costs and defined exit values. Further planning information and drawings available on request.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
1 592 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 585 746 $ CAD
Prix par pi²
996,07 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Taille du lot
0,04 AC
Façade
17’ sur South Ealing Rd
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- R & R Security Services
- -
- 1 121 pi²
- -
- Août 2027
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| R & R Security Services | - | 1 121 pi² | - | Août 2027 |
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169 South Ealing Rd
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