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Redevelopment / Conversion 169 W Utica St 28 932 pi² Industriel Immeuble Buffalo, NY 14222 À vendre

Entrepôts New York Buffalo 169 W Utica St, Buffalo, NY 14222

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Faits saillants de l'investissement

  • Rare opportunity for a sizeable development site within desirable Elmwood Village
  • Zoned N-2E allowing for residential or mixed-use development
  • Potential for additional historic tax credits
  • 28,932+ SF two-story building on 1.08+ acres with adaptive reuse potential
  • Positioned between Elmwood Avenue and Delaware Avenue
  • Ideal for affordable housing, market-rate housing, or mixed-use development

Résumé de l'annonce

Rare opportunity for a sizeable development site within desirable Elmwood Village. 28,932 SF two-story building on 1.08 acres with adaptive reuse potential. Zoned N-2E allowing for residential or mixed-use development. Located within the Brownfield Cleanup Program with tax credit eligibility. Potential for additional historic tax credits. Positioned between Elmwood Avenue and Delaware Avenue. Surrounded by neighborhood amenities. Near several recently completed and planned developments. Ideal for affordable housing, market-rate housing, or mixed-use development.

Pièces jointes

169

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Aire du bâtiment louable 28 932 pi²
Condition de vente Projet de redéveloppement Nombre d’étages 2
Type de propriété Industriel Année de construction 1960
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Bureau résidentiel (bureau)
 Location Unique
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 0,62/1 000 pi²
Taille du lot 1,12 AC
Zonage N-2E - Neighborhood Mixed-Use Edge
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de redéveloppement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,12 AC
Aire du bâtiment louable 28 932 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1960
Location Unique
Ratio de stationnement 0,62/1 000 pi²
Zonage N-2E - Neighborhood Mixed-Use Edge

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • A Alpha Self Storage
  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
A Alpha Self Storage Transport et entreposage - - -
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 140200-100-380-0003-005-100 Évaluation des bâtiments 212 894 $ CAD
Évaluation du terrain 341 158 $ CAD Évaluation totale 554 052 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
140200-100-380-0003-005-100
Évaluation du terrain
341 158 $ CAD
Évaluation des bâtiments
212 894 $ CAD
Évaluation totale
554 052 $ CAD
(716) 316-4040

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Contacts

  • ID d’inscription: 40133113

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 169 W Utica St, Buffalo, NY 14222

Le Delaware-West Ferry Industriel Propriété à 169 W Utica St, Buffalo, NY 14222, est actuellement disponible. Contacter Cushman and Wakefield/Pyramid Brokerage Company pour plus de renseignements.

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Building Photo
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Building Photo
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Facade
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Building Photo
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Redevelopment / Conversion | 169 W Utica St
(716) 316-4040 x

Redevelopment / Conversion | 169 W Utica St

Richard J. Schechter
(716) 316-4040

Richard Ryall Ledyard
(716) 852-7500

Tyler A. Balentine
(585) 507-1500

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