1690 Eddington Rd
Cleveland Heights, OH 44118
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 11 Unités

Occasion incroyable d'acheter un 11 neuf neuf et clé en main clé en main (potentiellement 12 !) immeuble d'appartements dans l'une des banlieues est les plus chaudes de Cleveland ! Située dans le village de Coventry, cette propriété se trouve à proximité des écoles, des divertissements et de l'emploi sans pareille. À quelques secondes à pied de tous les divertissements que Coventry Village a à offrir et à quelques minutes en voiture de Little Italy, Cedar Hill, Case Western Reserve, University Hospitals et Cleveland Clinic, cette propriété est positionnée pour une stabilité à long terme, une occupation constamment élevée et une croissance des loyers. Le propriétaire a récemment terminé de réhabiliter l'immeuble complet, y compris les parties communes rénovées, les escaliers extérieurs reconstruits, toutes les nouvelles fenêtres en vinyle, toutes les unités nouvellement rénovées, y compris les planchers de bois franc refaits, la nouvelle peinture, les nouvelles cuisines et salles de bains, un acheteur devra simplement prendre le relais et continuer à louer. De plus, des gestionnaires professionnels qui connaissent parfaitement l'immeuble et la région sont déjà en place et ont commencé à louer. La direction actuelle aimerait rester en poste et offrir une transition harmonieuse à un nouveau propriétaire. À l'heure actuelle, 7 logements sont loués (dont le montant est actuellement de 5 280$), et la location est toujours en cours et se poursuivra. De plus, il y a une douzième unité potentielle actuellement utilisée pour l'entreposage qu'un acheteur peut convertir pour un revenu supplémentaire ! Proforma, cette propriété pourrait générer plus de 75 000$ par année en NOI. Avec un taux de plafonnement de 7 %, c'est une valeur proforma de plus de 1 M$ ! Les locataires sont responsables de leur propre électricité et gaz, le propriétaire est responsable de l'eau et des égouts, du gaz pour le chauffage de la chaudière, de l'électricité commune et des déchets.