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1690 Hayes Ave 3 134 pi² Industriel Immeuble Long Beach, CA 90813 À vendre
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Résumé de l'annonce
This is the sale of a freestanding industrial warehouse located in the Lower Westside of Long Beach. The property spans approximately 3,134 square feet and has undergone over $500,000 in recent renovations, featuring upgraded electrical systems and modern interior finishes. It is currently 100% vacant and turnkey, making it a prime opportunity for owner-users seeking SBA 504 financing or investors looking for a high-demand asset. The site benefits from NI-2 zoning, which permits a diverse array of commercial uses including light manufacturing, R&D, and cannabis operations. Strategically positioned near the Port of Long Beach and major freeways, the building sits within a supply-constrained market characterized by low vacancy rates and robust rental growth.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 3 134 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Année de construction/rénovation | 1957/2025 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille du lot | 0,07 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | NI-2 - Zonage « Neo-Industrial 2 » (NI-2) : Fabrication légère, recherche et développement (R&D), entreprises technologiques, industries incubatrices, agriculture urbaine, ainsi que usages liés à l'alimentation et aux boissons. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 134 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2025 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | NI-2 - Zonage « Neo-Industrial 2 » (NI-2) : Fabrication légère, recherche et développement (R&D), entreprises technologiques, industries incubatrices, agriculture urbaine, ainsi que usages liés à l'alimentation et aux boissons. |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
Services publics
- Éclairage
- Eau
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7429-029-007 | Évaluation des bâtiments | 757 482 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 467 943 $ CAD | Évaluation totale | 1 225 425 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7429-029-007
Évaluation du terrain
467 943 $ CAD
Évaluation des bâtiments
757 482 $ CAD
Évaluation totale
1 225 425 $ CAD
1 de 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1690 Hayes Ave
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