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Family Dollar 1690 S Solano Dr 7 815 pi² Commerce de détail Immeuble Las Cruces, NM 88001 1 619 737 $ CAD (207,26 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Nouveau-Mexique Las Cruces 1690 S Solano Dr, Las Cruces, NM 88001

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 7,815 SF Freestanding Single-Tenant Family Dollar Situated on 0.63 Acres
  • Long-Term Historical Occupancy | Family Dollar Has Occupied The Site Since 2004
  • One Of Family Dollar's Top-Performing Locations Nationwide | 99th Percentile via Placer.Ai | #1 Store In The State Of New Mexico
  • Double Net (NN) Lease | Minimal Landlord Responsibilities | Ideal Investment Opportunity For a Passive Investor
  • No Options Remaining | Well Below Market Rent At Only $10.90/ SF | Long-Term Upside Potential
  • Strong Reporting Store Sales | Contact Agent For More Details

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

7,815 SF Freestanding Single-Tenant Family Dollar Situated on 0.63 Acres

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 815 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 619 737 $ CAD
Prix par pi²
207,26 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
117 426 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
C2
Stationnement
24 places (3,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
190’ sur Solano Dr

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 02-31717 Évaluation des bâtiments 281 769 $ CAD
Évaluation du terrain 94 982 $ CAD Évaluation totale 376 751 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-31717
Évaluation du terrain
94 982 $ CAD
Évaluation des bâtiments
281 769 $ CAD
Évaluation totale
376 751 $ CAD
(248) 702-0288

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 39156581

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1690 S Solano Dr, Las Cruces, NM 88001

Le Commerce de détail Propriété à 1690 S Solano Dr, Las Cruces, NM 88001 est actuellement disponible à vendre. Contacter Encore Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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