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Southcenter Parkway Shopping Center 3 biens • Commerce de détail • À vendre 4 969 650 $ CAD • Tukwila, WA
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Faits saillants de l'investissement
- Significant Value-Add Upside – 23.74%+ Stabilized Cap Rate
- Premier Southcenter Location
- Owner-User Potential
- Leasehold Structure Creates Low Basis Entry Point
- Compelling 20%+ IRR Potential Through Ground Lease Expiration
- The Southcenter submarket in Tukwila, Washington is the premier retail destination in the Pacific Northwest.
Résumé de l'annonce
NAI Puget Sound Properties is pleased to exclusively offer for sale the leasehold interest in the Southcenter Parkway Shopping Center, comprising a 52,139 SF multi-tenant retail center located in the highly desirable Southcenter area of Tukwila, WA. This offering represents a unique opportunity to acquire the improvements for an extremely low cost basis and high stabilized yield. The buildings are subject to two ground leases (one for each parcel) with 19 and 17 years of term remaining, respectively. The ownership of the improvements revert to the landowner at expiration.
The center is situated in the heart of the Southcenter retail corridor, one of the Pacific Northwest’s most trafficked retail trade areas, directly adjacent to Westfield Southcenter Mall and surrounded by a dense concentration of national and regional retailers, hotels, and employment centers.
The center is situated in the heart of the Southcenter retail corridor, one of the Pacific Northwest’s most trafficked retail trade areas, directly adjacent to Westfield Southcenter Mall and surrounded by a dense concentration of national and regional retailers, hotels, and employment centers.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 969 650 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 104,52 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Emphytéote | Taille totale du bâtiment | 47 547 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 5,57 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 969 650 $ CAD |
| Prix/pi² | 104,52 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Emphytéote |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 47 547 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,57 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Southcenter Parkway Retail
16901-16971 Southcenter Pky, Tukwila, WA 98188 |
Commerce de détail | 20 244 pi² | 1988 | - |
| 16875 Southcenter Pky, Tukwila, WA 98188 | Commerce de détail | 14 392 pi² | 1990 | - |
|
Lamps Plus
16831-16839 Southcenter Pky, Tukwila, WA 98188 |
Commerce de détail | 12 911 pi² | 1990 | - |
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Southcenter Parkway Shopping Center
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