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16901 panama city beach Pky 12 916 pi² 30% Loué Bureau Immeuble Panama City Beach, FL 32413 6 815 061 $ CAD (527,64 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble et emplacement de premier plan à Panama City Beach, en Floride.
- Propriété très visible : passé par 19 400 conducteurs quotidiens.
- Zone de croissance aisée : le revenu médian des ménages pour les résidents situés dans un rayon de 1 mille équivaut à 72 500$ et les prévisions prévoient une croissance de 14 % entre 24 et 29.
- À proximité de l'hôtel de ville de Panama City Beach, du département des eaux, de l'administration et du centre d'accueil officiel.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété de premier ordre comporte une parcelle supplémentaire qui se transporte avec la vente. Il y a 3 étages de 4 000 pieds carrés par étage pour un total d'un peu plus de 12 000 pieds carrés au total. À l'heure actuelle, un avocat local loue un étage avec une option sur un étage supplémentaire.
Le bâtiment est en béton coulé massif et en très bon état. Le terrain supplémentaire pourrait ajouter des images carrés au site ou être utilisé pour des stationnements supplémentaires.
Le bâtiment est en béton coulé massif et en très bon état. Le terrain supplémentaire pourrait ajouter des images carrés au site ou être utilisé pour des stationnements supplémentaires.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
121 157 $
|
9,38 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
121 157 $
|
9,38 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 121 157 $ |
| Annuel par pi² | 9,38 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 121 157 $ |
| Annuel par pi² | 9,38 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 916 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
6 815 061 $ CAD
Prix par pi²
527,64 $ CAD
Pourcentage loué
30%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
C3 commercial - Parc d'affaires
Stationnement
20 places (1,75 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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