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Melrose Plaza 1691-1693 Melrose Dr 1 000–2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Marcos, CA 92078
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FAITS SAILLANTS
- Endroit souhaitable entre Carlsbad, Rancho Santa Fe, San Marcos et San Elijo Hills.
- Construction moderne à haute image.
- Co-locataires nationaux.
- Beaucoup de stationnement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 170 | 1 000 à 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1691 Melrose Dr - 1er étage - ste 170
Open layout
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup de places de stationnement
- Signalisation du monument disponible !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 644
- International
- Kotija Jr Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Mariah's Westwind Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Martial Arts Studio
- -
- -
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- Subway
- Sous-marin
- 28 945
- International
- Windmill Cleaners III
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 644 | International |
| Kotija Jr Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Mariah's Westwind Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Martial Arts Studio | - | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
| Windmill Cleaners III | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 416’ le Melrose Dr |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 18 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,82 AC |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 416’ le Melrose Dr |
| Superficie commerciale brute | 18 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,82 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Strong Strip Center situé à la frontière de La Costa et Carlsbad, juste à côté de l'intersection achalandée de Melrose Dr et Rancho Santa Fe Rd.
- Restaurant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Melrose Plaza | 1691-1693 Melrose Dr
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