1691 E Coalton Rd | Superior, CO 80027
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- Équipe LoopNet
1691 E Coalton Rd
Superior, CO 80027
Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Tenant Commitment – Dental operators make significant upfront investments in build-out and rely on established patient bases.
- Recession-Resistant Anchor Tenant (Luxe Dental Spa) – Healthcare real estate remains a highly sought-after investment due to its stability.
- High-Traffic – The property is positioned off Coalton Road, a major thoroughfare with high daily traffic counts providing excellent visibility.
- Growing Industry — The global dental market was valued at $39.64B in 2024, grew to $44.33B in 2025, and is projected to reach $121.36B by 2034.
- Safeway-Anchored Outparcel – Located on the hard corner of a Safeway-anchored shopping center, the property enjoys built-in visibility.
- Strategic Location – In addition to being outparceled to a Safeway, the property benefits from proximity to FlatIron Crossing Mall.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 283 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,08 AC
Zonage
PD, Superior - Développement planifié
Stationnement
50 places (7,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
302’ sur E Coalton Rd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1575304-24-004 | Évaluation des bâtiments | 357 083 $ |
| Évaluation du terrain | 399 027 $ | Évaluation totale | 756 110 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1575304-24-004
Évaluation du terrain
399 027 $
Évaluation des bâtiments
357 083 $
Évaluation totale
756 110 $
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