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16910-16918 State Highway 14
Mojave, CA 93501
Commerce de détail Propriété À vendre


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété commerciale de premier plan près de l'aéroport de Mojave.
- Bornes de recharge Tesla à proximité, qui attirent les voyageurs en route vers Las Vegas et d'autres grandes villes.
- Une circulation piétonnière élevée, une excellente occasion d'investissement.
- Investissement polyvalent, entouré d'un mélange d'entreprises établies au sein du centre de strip-tease.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
16910 State Highway 14 ! ! ! Propriété commerciale de premier ordre près de l'aéroport de Mojave — Circulation piétonnière élevée, excellente opportunité d'investissement Cette propriété commerciale exceptionnelle offre un emplacement de choix avec un potentiel incroyable, située dans une aile trépidante d'un centre commercial. Situé à proximité de l'aéroport de Mojave, cet établissement bénéficie d'un flux constant de trafic piétonnier généré par divers facteurs, y compris les bornes de recharge Tesla à proximité, qui attirent les voyageurs en route vers Las Vegas et d'autres grandes villes. La proximité de commerces et de restaurants à forte demande, tels que Stater Brothers, McDonald's, Starbucks et des restaurants thaïlandais populaires, augmente davantage la circulation piétonnière quotidienne, ce qui en fait un endroit idéal pour une variété d'entreprises. Cette propriété se distingue par un investissement polyvalent, entourée d'un mélange d'entreprises établies au sein du centre de strip-tease. Les stations-service à proximité et les services de proximité assurent un flux constant de visiteurs dans la région, améliorant ainsi la visibilité et le succès de toute entreprise située ici. Avec un grand parking, y compris l'accès aux bornes de recharge Tesla, et un emplacement stratégique dans une région en pleine croissance, cette propriété est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un espace à fort trafic et à fort potentiel. Une note d'offre confidentielle est disponible sur demande. Il s'agit d'une occasion à ne pas manquer — prenez le volant dès aujourd'hui pour explorer les possibilités.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 791 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
4 466 944 $ CAD
Prix par pi²
456,23 $ CAD
Taux de capitalisation
1,75%
Revenu net d’exploitation
78 077 $ CAD
Pourcentage loué
67%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,70 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M-2 - Industriel léger
Stationnement
72 places (6,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
400’ sur CALIFORNIA HIGHWAY 14
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 236-060-28-00-9 | Évaluation des bâtiments | 1 742 778 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 290 463 $ CAD | Évaluation totale | 2 033 241 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
236-060-28-00-9
Évaluation du terrain
290 463 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 742 778 $ CAD
Évaluation totale
2 033 241 $ CAD
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