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16910 Franklin Ave 3 182 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montverde, FL 34756
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FAITS SAILLANTS
- Next to Montverde Academy
- restaurant or retail welcome
- Downtown Montverde
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 182 pi² | 3-5 ans | 24,76 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 78 788 $ CAD/an 6 566 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
COMMERCIAL space in MONTVERDE for lease! Located directly in the commercial district on County Road 455 just a block from Montverde Academy and offering great exposure. Over 3000 SF that can be divided into two separate businesses or just one. The main space was last a restaurant space offering a hood and three compartment sink however no appliances. The other space could be additional restaurant space or retail. Three restrooms are on the property and sign exposure on the building. Plenty of parking as the Town of Montverde parking lot is directly behind the space. Bring your ideas and come see this great commercial space for lease!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Montverde COMMERCIAL space for lease
- Resturant or retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cals Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Fathom Contracting | Immobilier | 1 | - |
| Green Mountain Deli | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 182 pi² | Superficie commerciale brute | 3 182 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Superficie totale disponible | 3 182 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 182 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
COMMERCIAL space in MONTVERDE for lease! Located directly in the commercial district on County Road 455 just a block from Montverde Academy and offering great exposure. Over 3000 SF that can be divided into two separate businesses or just one. The main space was last a restaurant space offering a hood and three compartment sink however no appliances. The other space could be additional restaurant space or retail. Three restrooms are on the property and sign exposure on the building. Plenty of parking as the Town of Montverde parking lot is directly behind the space. Bring your ideas and come see this great commercial space for lease!
- Lot de coin
- Climatisation
Présenté par
16910 Franklin Ave
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