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Summer Valley Shopping Center 16911-16981 E Quincy Ave 2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aurora, CO 80015
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Faits saillants
- Built out as a bar but can be converted to another retail use
- VASA Fitness and Dollar Tree anchored center
- Located at the busy intersection of S Buckley Rd and E Quincy Ave, which carries over 55K VPD
- 1.8M+ annual visitors and growing — up 7% year-over-year (Placer.ai)
- Great building signage and abundant parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16941 | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
16961 E Quincy Ave - 1er étage - ste 16941
CURRENTLY OCCUPIED - DO NOT DISTURB. Currently occupied by a bar.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Summer Valley Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- B Q Foods & Spirits Inc
- Alcool
- 1
- Local
- Comfort Dental
- MD/DDS
- 200
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 204
- International
- Huntington Bank
- Banque
- 3 014
- National
- KFC
- Restauration rapide
- 5 020
- International
- VASA Fitness
- Entraînement physique
- 75
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| B Q Foods & Spirits Inc | Alcool | 1 | Local |
| Comfort Dental | MD/DDS | 200 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 204 | International |
| Huntington Bank | Banque | 3 014 | National |
| KFC | Restauration rapide | 5 020 | International |
| VASA Fitness | Entraînement physique | 75 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Rare availability in a high-traffic, well-anchored Aurora shopping center. This 2,700 SF space is built out as a bar but can be converted to a wide range of retail uses. Great chance to be located in a center that draws 1.8M+ annual visitors and growing — up 7% year-over-year (Placer.ai). Summer Valley is anchored by VASA Fitness (812K+ annual visits) and Dollar Tree (206K+ annual visits), situated at the busy corner of S. Buckley Rd and E. Quincy Ave with a combined 55,000+ vehicles per day. The center features great building signage and abundant parking, with a diverse and stable co-tenancy including Comfort Dental, UCHealth, Huntington Learning Center, Metro by T-Mobile, State Farm, and more. Surrounded by one of Southeast Aurora's strongest retail corridors — King Soopers, Kohl's, Target, Lowe's, Walmart, Chipotle, Panda Express, Petco, O'Reilly, Walgreens, and Discount Tire all within close proximity. Average household income exceeds $113K within one mile.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Summer Valley Shopping Center | 16911-16981 E Quincy Ave
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