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16911 Pickering Rd 8 064 pi² Industriel Immeuble Conroe, TX 77302 1 248 660 $ CAD (154,84 $ CAD/pi²)



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This versatile commercial offering comprises roughly 23,700 square feet of mixed office, warehouse, and industrial space on more than 3.2 acres spanning multiple parcels. Currently configured for religious use, the main building features a large sanctuary, entry lobby, kitchen, and dining hall—elements that can be readily adapted for a variety of
commercial applications. A separate machine shop, presently operating as an industrial manufacturing facility, provides valuable utility for light-industrial or fabrication users,
while an adjacent vacant land parcel invites future development, yard storage, or expansion (buyer to verify zoning and use). Delivered vacant at close of escrow, the property’s flexible zoning makes it well suited for owner-users needing combined office and shop space, investors seeking a value-add or redevelopment play, or organizations ranging from faith-based groups to manufacturers and potential multi-tenant operators.
commercial applications. A separate machine shop, presently operating as an industrial manufacturing facility, provides valuable utility for light-industrial or fabrication users,
while an adjacent vacant land parcel invites future development, yard storage, or expansion (buyer to verify zoning and use). Delivered vacant at close of escrow, the property’s flexible zoning makes it well suited for owner-users needing combined office and shop space, investors seeking a value-add or redevelopment play, or organizations ranging from faith-based groups to manufacturers and potential multi-tenant operators.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 248 660 $ CAD | Taille du lot | 3,24 AC |
| Prix par pi² | 154,84 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 064 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | 1 | ||
| Prix | 1 248 660 $ CAD |
| Prix par pi² | 154,84 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 064 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2012 |
| Location | Unique |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 1 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 887 383 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 392 044 $ CAD | Évaluation totale | 3 279 427 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
392 044 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 887 383 $ CAD
Évaluation totale
3 279 427 $ CAD
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16911 Pickering Rd
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