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1692 Grand Concourse 26 Unité Immeuble d’appartements 6 587 520 $ CAD (253 366 $ CAD/Unité) 7,53% Taux de capitalisation Bronx, NY 10457
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Résumé de l'annonce
• Rare opportunity to acquire a 26 unit majority free market building on the East side of Grand Concourse, between 173rd Street & 174th Street;
• Value-add potential upon lease turnover as free market rents are below the current Section 8 subsidy standards;
• New subsidy payment standards totaling $2,762 for one (1) bedroom apartments & $3,058 for two (2) bedroom apartments;
• Unit breakdown is comprised of eighteen (18) 1-bedroom apartments and eight (8) 2-bedroom apartments;
• Transportation is in abundance with quick access to the 174-175th Streets Subway station, offering direct access to the B and D lines and conveniently located in front of multiple bus stops, including the Bx1 and Bx2 routes;
• Benefits from a vibrant environment with a diverse mix of national and local businesses, including supermarkets, local eateries, schools, and medical institutions.
• Value-add potential upon lease turnover as free market rents are below the current Section 8 subsidy standards;
• New subsidy payment standards totaling $2,762 for one (1) bedroom apartments & $3,058 for two (2) bedroom apartments;
• Unit breakdown is comprised of eighteen (18) 1-bedroom apartments and eight (8) 2-bedroom apartments;
• Transportation is in abundance with quick access to the 174-175th Streets Subway station, offering direct access to the B and D lines and conveniently located in front of multiple bus stops, including the Bx1 and Bx2 routes;
• Benefits from a vibrant environment with a diverse mix of national and local businesses, including supermarkets, local eateries, schools, and medical institutions.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 587 520 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 253 366 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 7,53% | Taille du bâtiment | 18 920 pi² |
| Nombre d’unités | 26 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R8, Bronx, (C1) | ||
| Prix | 6 587 520 $ CAD |
| Prix par unité | 253 366 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,53% |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 18 920 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | R8, Bronx, (C1) |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 500 |
| 2+1 | 9 | - | 650 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02823-0045 | Évaluation des bâtiments | 543 723 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 79 873 $ CAD | Évaluation totale | 623 596 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02823-0045
Évaluation du terrain
79 873 $ CAD
Évaluation des bâtiments
543 723 $ CAD
Évaluation totale
623 596 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1692 Grand Concourse
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