Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1692 Grand Concourse 26 Unité Immeuble d’appartements 6 566 400 $ CAD (252 554 $ CAD/Unité) 7,53% Taux de capitalisation Bronx, NY 10457
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare opportunity to acquire a 26 unit majority free market building on the East side of Grand Concourse, between 173rd Street & 174th Street.
- New subsidy payment standards totaling $2,762 for one (1) bedroom apartments & $3,058 for two (2) bedroom apartments.
- Transportation is in abundance with quick access to the 174-175th Streets Subway station, offering direct access to the B and D lines.
- Value-add potential upon lease turnover as free market rents are below the current Section 8 subsidy standards.
- Unit breakdown is comprised of eighteen (18) 1-bedroom apartments and eight (8) 2-bedroom apartments.
- Benefits from a vibrant environment with a diverse mix of national and local businesses, including supermarkets, schools, and medical institutions.
Résumé de l'annonce
**PRICE REDUCTION**
1692 Grand Concourse presents a rare opportunity to acquire a 26-unit majority free market walk-up building in the Bronx. Positioned on the east side of Grand Concourse between 173rd and 174th Streets, the property offers significant upside through lease turnover, as current free market rents remain below Section 8 subsidy standards. The building consists of 18 one-bedroom and 8 two-bedroom apartments, providing a balanced unit mix for long-term stability. Located in a vibrant neighborhood with excellent access to transportation, the property is just steps from the 174-175th Street subway station, offering direct service on the B and D lines. Multiple bus routes, local retail, and essential services are nearby, enhancing tenant convenience. With a pro forma cap rate of 11.53% and strong neighborhood fundamentals, this asset offers investors a compelling value-add opportunity in one of New York City’s most dynamic residential corridors.
1692 Grand Concourse presents a rare opportunity to acquire a 26-unit majority free market walk-up building in the Bronx. Positioned on the east side of Grand Concourse between 173rd and 174th Streets, the property offers significant upside through lease turnover, as current free market rents remain below Section 8 subsidy standards. The building consists of 18 one-bedroom and 8 two-bedroom apartments, providing a balanced unit mix for long-term stability. Located in a vibrant neighborhood with excellent access to transportation, the property is just steps from the 174-175th Street subway station, offering direct service on the B and D lines. Multiple bus routes, local retail, and essential services are nearby, enhancing tenant convenience. With a pro forma cap rate of 11.53% and strong neighborhood fundamentals, this asset offers investors a compelling value-add opportunity in one of New York City’s most dynamic residential corridors.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 566 400 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 252 554 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 7,53% | Taille du bâtiment | 27 335 pi² |
| Nombre d’unités | 26 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R8, Bronx, (C1) | ||
| Prix | 6 566 400 $ CAD |
| Prix par unité | 252 554 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,53% |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 27 335 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | R8, Bronx, (C1) |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | 500 |
| 2+1 | 8 | - | 650 |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02823-0045 | Évaluation des bâtiments | 593 315 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 92 340 $ CAD | Évaluation totale | 685 655 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02823-0045
Évaluation du terrain
92 340 $ CAD
Évaluation des bâtiments
593 315 $ CAD
Évaluation totale
685 655 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1692 Grand Concourse
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.