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SYLO Hotel Denver Airport, a Ramada 16921 E 32nd Ave 95 Pièce Hôtel Aurora, CO 80011 11 536 917 $ CAD (121 441 $ CAD/Pièce) 8,74% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Free airport shuttle
- Future RevPar growth anticipated from recent renovation and airport passenger traffic growth
- Recent renovation in 2024. Minimal PIP required
- Full amenities including indoor pool, exercise room, hot breakfast, business center, sundry center
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Wyndham franchise hotel located in the Denver International Airport hotel market. The property was converted from Red Lion to Ramada Inn in July 2021. The hotel was fully renovated in 2024. The hotel includes new case goods, carpeting, bathroom remodeling. Indoor pool, exercise room, meeting room, and business center. Excellent location at the I-70 highway interchange with Airport Boulevard. Good highway business in addition to DIA traffic.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 536 917 $ CAD | Taille du lot | 3,21 AC |
| Prix par chambre | 121 441 $ CAD | Taille du bâtiment | 44 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 95 |
| Taux de capitalisation | 8,74% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1996/2024 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Zonage | AD | ||
| Prix | 11 536 917 $ CAD |
| Prix par chambre | 121 441 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,74% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,21 AC |
| Taille du bâtiment | 44 000 pi² |
| Nombre de pièces | 95 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1996/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | AD |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Système de navette
- Espaces de réunion
- Sans fumée
- Cuve thermale
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 5 | 227,96 $ CAD | - |
| Guest Room | 90 | 179,31 $ CAD | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1821-28-0-02-002 | Évaluation des bâtiments | 1 932 211 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 472 583 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 2 404 794 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1821-28-0-02-002
Évaluation du terrain
472 583 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 932 211 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 404 794 $ CAD (2024)
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SYLO Hotel Denver Airport, a Ramada | 16921 E 32nd Ave
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