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16921 NE 6th Ave 1 894 pi² Bureau Immeuble North Miami Beach, FL 33162 1 027 500 $ CAD (542,50 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Zonage à usage mixte
Revenu de location provenant d'un locataire de salon existant pendant que les plans sont élaborés

Grande visibilité sur l'avenue NE 6

Résumé de l'annonce

Immeuble de bureaux de 1 900pi2 sur un terrain de 7 150 pi2 dans le quartier de zonage à usage mixte International Boulevard de North Miami Beach. Le zonage permet de nombreuses possibilités variées de développement commercial, résidentiel ou à usage mixte. Très visible sur la 6e avenue NE, à seulement 1/2 mille de la I-95, avec stationnement à l'avant et stationnement privé à l'arrière. La propriété est actuellement louée à un salon, mais une possession vacante à la fermeture peut être possible.

MU.IB Permitted Uses

Sec. 24-58.8 - International Boulevard District (MU_IB). _ Code of Ordinances _ North Miami Beach FL _ Municode Library

210730 - 2021 CNMB Official Zoning Map (PDF)

16921 NE 6 Ave Site & Building Plan

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

1 894 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1954/1956

Prix

1 027 500 $ CAD

Prix par pi²

542,50 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

1 894 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Taille du lot

0,16 AC

Zonage

4800 - Le nouveau zonage du boulevard international à usage mixte de North Miami Beach permet de nombreuses utilisations et options d'aménagement.

Stationnement

12 places (6,34 places par 1 000 pi² loué)

Accès 24 heures

Ligne d'autobus

Cuisine

Climatisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
1 800 pi²
Bureau/Commerce de détail
-
Maintenant

Freestanding Retail/Office building on a 7,150sf lot in the Mixed-Use International Boulevard zoning district of North Miami Beach. Zoning allows for many varied commercial, mixed-use opportunities. Highly visible on NE 6th Ave just 1/2 mile from I-95 with parking in front and additional parking in the rear. The property is also available for purchase.