Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Dollar Tree Shops 16930 State Highway 14 19 623 pi² 53% Loué Commerce de détail Immeuble Mojave, CA 93501 4 617 308 $ CAD (235,30 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multi-Tenant Inline Retail to Stater Bros Supermarket - Immediate Upside Potential
- High-Profile Mountain View Plaza (Grocery Anchored) - Main Supermarket for MSA
- Strong Corp. Lease Guarantee - Dollar Tree Ranked #137 on Fortune 500 List 2025
- New Long Term Corp. Lease by Dollar Tree (NASDAQ: DLTR) - 10 Yrs. Plus Options
- Value Add Opportunity - Includes 12 Month Master Lease Rent + CAM’s Credit
- Large 1.89 Acre Parcel - MSA Population over 922K People - Just off Hwy 58/14
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Snyder Carlton National Net Lease Team is pleased to offer investors an opportunity to acquire the two-tenant Dollar Tree Shops in Mojave, CA. Dollar Tree (NASDAQ: DLTR) is #137 on Fortune 500 with over $17.57 billion in net sales, operates 8,881 stores across North America, and employs over 143,000 associates.
Dollar Tree recently signed a new lease with over 9.8 lease years remaining in the primary term with $0.99 PSF rent increases at the beginning of two 5-year option periods. Significant value-add potential can be recognized through the lease-up of the remaining 9,282 SF unit.
The 19,623 SF building on a 1.89-acre parcel is strategically located along Aerospace Highway (CA-14), which sees over 14,100 VPD, and is part of the Stater Bros anchored Mountain View Plaza. Nearby retailers include McDonald’s, Starbucks, Jack in the Box, Carl’s Jr., Denny’s, Wienerschnitzel, Flame Broiler, Stater Bros. Market, NAPA Auto Parts, and Family Dollar.
This is a great opportunity to purchase a multi tenant retail asset in Southern California with a well-established tenant, limited landlord responsibilities, and strong upside potential.
Dollar Tree recently signed a new lease with over 9.8 lease years remaining in the primary term with $0.99 PSF rent increases at the beginning of two 5-year option periods. Significant value-add potential can be recognized through the lease-up of the remaining 9,282 SF unit.
The 19,623 SF building on a 1.89-acre parcel is strategically located along Aerospace Highway (CA-14), which sees over 14,100 VPD, and is part of the Stater Bros anchored Mountain View Plaza. Nearby retailers include McDonald’s, Starbucks, Jack in the Box, Carl’s Jr., Denny’s, Wienerschnitzel, Flame Broiler, Stater Bros. Market, NAPA Auto Parts, and Family Dollar.
This is a great opportunity to purchase a multi tenant retail asset in Southern California with a well-established tenant, limited landlord responsibilities, and strong upside potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
19 623 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
4 617 308 $ CAD
Prix par pi²
235,30 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
350 915 $ CAD
Pourcentage loué
53%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,89 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M-2 PD FPS
Stationnement
85 places (4,33 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- Suite B
- 9 282 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Suite B | 9 282 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
Suite B
| Taille |
| 9 282 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 236-060-26-00-3 | Évaluation des bâtiments | 2 392 170 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 114 595 $ CAD | Évaluation totale | 2 506 765 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
236-060-26-00-3
Évaluation du terrain
114 595 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 392 170 $ CAD
Évaluation totale
2 506 765 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Dollar Tree Shops | 16930 State Highway 14
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.