16945 Leslie St
Newmarket, ON L3Y 8E1
Local d'activités Propriété À vendre

Idéalement situé à Mulock & Leslie à Newmarket, cet établissement clé en main offre deux bureaux distincts (environ) de 1 077 pieds carrés dotés d'un grand parking, d'un accès à une signalisation routière et d'un choix rare de services Internet haute vitesse (Rogers et Bell) permettant la redondance. Le logement locatif au rez-de-chaussée présente un look moderne et lumineux accentué par un nouveau revêtement de sol stratifié, un mur à vitres navales, un café-bar/kitchenette, de grandes fenêtres avant et arrière, des plafonds à parois sèches de 10 pieds et un éclairage à DEL. La fonctionnalité est améliorée avec des portes avant et arrière, un système d'alarme, 2 bureaux privés et des toilettes accessibles. Le vestibule avant permet d'accéder à l'unité vacante du deuxième étage offrant des plafonds à aire ouverte de 12 pieds, 3 lucarnes et une grande fenêtre avant avec beaucoup de lumière naturelle. Cet espace est professionnellement aménagé avec une salle de bain, un café-bar/cuisine avec réfrigérateur et lave-vaisselle en acier inoxydable, un grand bureau privé et beaucoup de rangement. La technologie est dotée de conduits et de câblages Ethernet/téléphoniques et d'un placard de retour vers le serveur pour 10 postes de travail. L'unité du deuxième étage a été récemment mise à jour avec de la peinture fraîche et de nouveaux espaces de travail. Parfait pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux à la recherche d'une composante de location pour aider à subventionner votre achat. N'oubliez pas de consulter la visite virtuelle et la procédure pas à pas en 3D. **** EXTRAS **** Liste exhaustive des utilisations autorisées (voir les pièces jointes) et un excellent emplacement à seulement 17 minutes du 404 et 407, à 26 minutes à 404 et 401, à 17 minutes de l'autoroute 400 et à 35 minutes de l'aéroport Pearson de Toronto.