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1695 Clinton St 12 Unité Immeuble d’appartements 1 717 940 $ CAD (143 162 $ CAD/Unité) 7,39% Taux de capitalisation Aurora, CO 80010
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Résumé de l'annonce
Bring all offers! 1695 Clinton Street presents a prime opportunity to pick up a well-maintained property well below replacement cost in the heart of Aurora, CO.
100 percent occupied throughout all of 2025, it just recently experienced some seasonal tenant turnover. Constructed in 1960, this 12-unit apartment property boasts convenient access to major transportation routes and work force employment, enhancing its appeal for tenants and investors alike. The property is master-metered for gas, water, and electric, and the fact that a utility billback program has not been fully implemented presents additional opportunity to increase revenue. With an interior, secured hallway layout and onsite laundry facilities, as well as covered off-street parking to generate additional income, this property embodies the potential for a high-yield long-term multifamily investment in a location that continues to develop.
100 percent occupied throughout all of 2025, it just recently experienced some seasonal tenant turnover. Constructed in 1960, this 12-unit apartment property boasts convenient access to major transportation routes and work force employment, enhancing its appeal for tenants and investors alike. The property is master-metered for gas, water, and electric, and the fact that a utility billback program has not been fully implemented presents additional opportunity to increase revenue. With an interior, secured hallway layout and onsite laundry facilities, as well as covered off-street parking to generate additional income, this property embodies the potential for a high-yield long-term multifamily investment in a location that continues to develop.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 717 940 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 143 162 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 740 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,39% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 717 940 $ CAD |
| Prix par unité | 143 162 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,39% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 7 740 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | 450 - 550 |
| 2+1 | 1 | - | 650 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1823-34-3-18-025 | Évaluation des bâtiments | 148 932 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 565 $ CAD | Évaluation totale | 165 497 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1823-34-3-18-025
Évaluation du terrain
16 565 $ CAD
Évaluation des bâtiments
148 932 $ CAD
Évaluation totale
165 497 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1695 Clinton St
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