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1695 E Southlake Blvd 1 984 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Southlake, TX 76092
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 984 pi² | Négociable | 49,04 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 97 290 $ CAD/an 8 108 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 150
Rare turnkey med spa opportunity in Southlake's premier retail corridor. 1,984 SF end-cap suite with direct 1st-floor street access on E. Southlake Blvd — steps from Southlake Town Square. Existing buildout includes multiple private treatment rooms, architectural lighting, marble tile flooring, boutique reception area, cabinetry, and plumbing already in place. Building and monument signage available. 29 surface parking spaces dedicated to the building. The finish-out is done — plug in your equipment and open the doors. Ideal for medical aesthetics, med spa, dermatology, IV therapy, wellness, or boutique salon operators
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- End Cap — Direct Street Access
- Monument Signage Available
- Multiple Private Treatment Rooms
- Steps from Southlake Town Square
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1695 E Southlake Blvd, Southlake, TX 76092
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dallas Nanny & Babysitter Svc
- Services
- 1
- -
- Herlihy Clinic P C
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Shaeahang Empire Rug
- Revêtement de sol
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dallas Nanny & Babysitter Svc | Services | 1 | - |
| Herlihy Clinic P C | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Shaeahang Empire Rug | Revêtement de sol | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 984 pi² | Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 984 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1695 E. Southlake Blvd is a 5,400 SF freestanding retail building situated on one of the most affluent commercial corridors in the Dallas-Fort Worth metroplex. Located directly on E. Southlake Blvd with immediate proximity to Southlake Town Square, the building offers exceptional visibility, prominent monument and building signage, and 29 dedicated surface parking spaces. The property is positioned within the heart of Southlake, consistently ranked among the wealthiest cities in Texas, with an average household income exceeding $189,000 within a 3-mile radius and a daytime population of over 73,000. The corridor serves a highly educated, high-spending consumer base driven by Carroll ISD families, Town Square retail traffic, and a growing demand for luxury wellness and medical aesthetics services. The building features ground-floor, end-cap suite availability with direct street-level access, a fully built-out medical spa finish, and immediate occupancy. Ownership has invested significantly in the interior buildout, including private treatment rooms, architectural lighting, marble tile flooring, and full plumbing infrastructure, making this an exceptional plug-and-play opportunity for the right operator.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
1695 E Southlake Blvd
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