1695 Pleasant Hill Rd | Duluth, GA 30096
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1695 Pleasant Hill Rd
Duluth, GA 30096
New Whataburger Ground Lease | Atlanta MSA · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Generational signalized corner with 56,000+ VPD
- New 16-year corporate ground lease with 15+ years of term remaining
- High barrier to entry and hyper-dense Atlanta suburb
- Two blocks south of Interstate 85 (282,000 VPD)
- Within a 1 and 3-mile radius, the daytime population exceeds 19,000 and 116,000
- Gwinnett County is one of the fastest growing and most diverse counties in the US
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 305 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,60 AC
Zonage
C2 - Commercial
Façade
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-203-058 | Évaluation des bâtiments | 15 863 $ |
| Évaluation du terrain | 411 718 $ | Évaluation totale | 427 581 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-203-058
Évaluation du terrain
411 718 $
Évaluation des bâtiments
15 863 $
Évaluation totale
427 581 $
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