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1695 State St - 1695 State Immeuble de 1 940 pi² • Spécialité • À vendre 556 972 $ CAD • Hamden, CT 06517
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15,100 Average Daily Traffic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunity Knocks! Fully renovated mixed-use building in a prime, high-visibility location on Route 5..... 15,100 Average Daily Traffic. Completely gutted, rebuilt, and expanded in 2021, this property offers a turnkey restaurant space on the main level and a modern 2-bedroom apartment upstairs-perfect to live above your business or rent for additional income. Upgrades include 400 AMP electrical service, new plumbing, siding, windows, HVAC, drainage system, and a newly paved parking lot. The full basement provides ample storage. With plenty of on-site parking and outstanding exposure, this property is an ideal investment or owner-occupied opportunity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
62 816 $
|
32,38 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
62 816 $
|
32,38 $
|
| Taxes |
16 035 $
|
8,27 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
16 035 $
|
8,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 816 $ |
| Annuel par pi² | 32,38 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 816 $ |
| Annuel par pi² | 32,38 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 035 $ |
| Annuel par pi² | 8,27 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 035 $ |
| Annuel par pi² | 8,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 556 972 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Prix par pi² | 287,10 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 940 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
| Zonage | T4 Mixed use - Usage mixte | ||
| Prix | 556 972 $ CAD |
| Prix par pi² | 287,10 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 1 940 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
| Zonage | T4 Mixed use - Usage mixte |
COMMODITÉS
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | HAMD-002030-000003 | Évaluation totale | 310 806 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 52 178 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 16 035 $ CAD (8,27 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 258 629 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HAMD-002030-000003
Évaluation du terrain
52 178 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
258 629 $ CAD (2025)
Évaluation totale
310 806 $ CAD (2025)
Impôts annuels
16 035 $ CAD (8,27 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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