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16951 NW 4th Ave - Contractor Storage Yard Immeuble de 2 000 pi² • Spécialité • À vendre 2 344 181 $ CAD • Miami Gardens, FL 33169

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

100% leased with stable cash flow and minimal operating expenses. M2M Tenants
B-5 zoning permits outdoor storage, parking, warehousing, and logistics
*AVAILABLE FOR LEASE *

Immediate access to I-95, US-441, Palmetto Expressway, and Florida’s Turnpike
Future redevelopment potential in a rapidly growing commercial corridor

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

*AVAILABLE FOR LEASE * 100% Leased opportunity to acquire income producing, well- located Land in a high-demand corridor with development potential. It's positioned off major highways like I-95, US-441, Palmetto Expressway & Florida’s Turnpike via Golden Glades interchange.
AVALIABLE
Presenting a fully leased paved and fenced income-generating Lot as an investment opportunity. Its located in a high-demand commercial corridor of North Miami Beach. It's positioned as a “Cargo Gateway of the Americas” offering stable cash flow, low CAPEX, and its near key transportation arteries, including I-95, US-441, Palmetto Expressway, and Florida’s Turnpike via the Golden Glades Interchange — providing regional connectivity. Zoning B-5 permits outdoor storage, warehousing, and related truck/logistics uses—making it ideal for IOS operations and future redevelopment potential. Industrial (IOS) outdoor storage sites are experiencing record demand, and vacancies continue to remain extremely low.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 344 181 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	1 172,09 $ CAD	Taille du lot	0,34 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	2 000 pi²
Condition de vente	Option du bail	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1950
Sous-type de propriété	Cour d’entreposage des entrepreneurs Garage de stationnement (spécialité) Gare de triage (spécialité) Entreposage libre-service (spécialité)	Ratio de stationnement	10,5/1 000 pi²
Zonage	B-5 - Industrie moyenne, entreposage, distribution et usages de stockage extérieur. Cela inclut également tous les usages autorisés dans le district de zonage B-4.

Prix	2 344 181 $ CAD
Prix par pi²	1 172,09 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Cour d’entreposage des entrepreneurs Garage de stationnement (spécialité) Gare de triage (spécialité) Entreposage libre-service (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,34 AC
Taille du bâtiment	2 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1950
Ratio de stationnement	10,5/1 000 pi²
Zonage	B-5 - Industrie moyenne, entreposage, distribution et usages de stockage extérieur. Cela inclut également tous les usages autorisés dans le district de zonage B-4.

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AÉRIEN
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16951 NW 4th Ave, Miami Gardens, FL - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 07-2112-009-0390 07-2112-009-0400 07-2112-009-0410 07-2112-009-0420	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	503 587 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

07-2112-009-0390
07-2112-009-0400
07-2112-009-0410
07-2112-009-0420

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

503 587 $ CAD

(646) 709-5537

CONTACTS

Lielle Sosa
Josh Levy
Levy Realty Advisors, LLC

ID d’inscription: 36966214
Date de mise sur le marché: 2025-07-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 16951 NW 4th Ave, Miami Gardens, FL 33169

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16951 NW 4th Ave, Miami Gardens, FL à vendre Photo principale- Image 1 de 5 — Entrance

16951 NW 4th Ave, Miami Gardens, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5 — Storage Yard

16951 NW 4th Ave, Miami Gardens, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5 — Storage Yard

16951 NW 4th Ave, Miami Gardens, FL à vendre Aérien- Image 4 de 5 — Aerial

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