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16955 E. Highway 175
Kemp, TX 75143
16955 E Highway 175, Kemp · Terrain À vendre
·
8,15 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Foot Traffic
- Well Suited for Construction, Equipment Sales, Storage, or Commercial Development
- 28 Miles from Dallas
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Outstanding commercial opportunity near Cedar Creek Lake with prime frontage along US Highway 175. Located just 28 miles from Dallas, this high-visibility property benefits from approximately 26,000 vehicles per day, providing exceptional exposure for a wide range of commercial uses. Property has a 1904 SF office with six offices, reception area, kitchen, & bath. Currently operating as a mobile home sales yard, the site is well-suited for construction or equipment sales, equipment storage, or future commercial development. The property offers city water and sewer through the City of Mabank, adding to its development readiness and long-term value. The seller will consider dividing the property into two ±4-acre commercial tracts, allowing flexibility for owner-users, investors, or phased development. A rare opportunity to secure highway-front commercial land in a rapidly growing corridor near the Dallas metro area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 8,15 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Commercial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 8,15 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 694 641 $ CAD | Taille du lot | 8,15 AC |
| Prix par AC | 207 931,36 $ CAD |
| Prix | 1 694 641 $ CAD |
| Prix par AC | 207 931,36 $ CAD |
| Taille du lot | 8,15 AC |
Lakeside Acres, Lot 7, 1.5 Acres; Lot 8, 2.42 Acres; Lot 10, 4.23 Acres- total of 8.15 ± Acres
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 276 751 $ CAD | Évaluation totale | 276 751 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
276 751 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
276 751 $ CAD
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