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16955 E. Highway 175 - 16955 E Highway 175, Kemp Lot • Terrain commercial • 8,15 Acres • 1 671 194 $ CAD • Kemp, TX 75143
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Foot Traffic
- Well Suited for Construction, Equipment Sales, Storage, or Commercial Development
- 28 Miles from Dallas
Résumé de l'annonce
Outstanding commercial opportunity near Cedar Creek Lake with prime frontage along US Highway 175. Located just 28 miles from Dallas, this high-visibility property benefits from approximately 26,000 vehicles per day, providing exceptional exposure for a wide range of commercial uses. Property has a 1904 SF office with six offices, reception area, kitchen, & bath. Currently operating as a mobile home sales yard, the site is well-suited for construction or equipment sales, equipment storage, or future commercial development. The property offers city water and sewer through the City of Mabank, adding to its development readiness and long-term value. The seller will consider dividing the property into two ±4-acre commercial tracts, allowing flexibility for owner-users, investors, or phased development. A rare opportunity to secure highway-front commercial land in a rapidly growing corridor near the Dallas metro area.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 671 194 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du lot | 8,15 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 671 194 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 8,15 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 671 194 $ CAD | Taille du lot | 8,15 AC |
| Prix par AC | 205 054,49 $ CAD |
| Prix | 1 671 194 $ CAD |
| Prix par AC | 205 054,49 $ CAD |
| Taille du lot | 8,15 AC |
Lakeside Acres, Lot 7, 1.5 Acres; Lot 8, 2.42 Acres; Lot 10, 4.23 Acres- total of 8.15 ± Acres
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 277 573 $ CAD | Évaluation totale | 277 573 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
277 573 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
277 573 $ CAD
1 de 33
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
16955 E. Highway 175 - 16955 E Highway 175, Kemp
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