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16955 Sherman Way 4 212 pi² Commerce de détail Immeuble Van Nuys, CA 91406 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Approved mixed-use development opportunity in Lake Balboa with entitlements for 111 residential units and 4,500 square feet of ground-floor retail.
- Existing structure is a 4,212-square-foot freestanding retail building built in 1973, offering redevelopment potential.
- Situated in a highly walkable area (Walk Score of 77) with proximity to major retail, dining, and service amenities.
- Located on a 1.13-acre site with C1-1 (Q)-CR-1 zoning, supporting a range of commercial and residential uses.
- Ample on-site parking with 84 spaces, providing convenience for future retail tenants or visitors.
- Easy access to key transportation routes and regional connectivity within the San Fernando Valley.
Résumé de l'annonce
Approved Prime Mixed-Use Development Opportunity in Lake Balboa containing 111 Units with 4,500 sqft Retail on the Ground-Floor. Entitlements have been approved and the city is currently processing Construction Documents.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 212 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,13 AC
Zonage
C1-1(Q)-CR-1, L A - Commerces locaux commerciaux limités < 100 000 pi², bureaux ou entreprises, hôtels, hôpitaux et/ou cliniques, zones de stationnement, utilisations CR sauf pour.
Stationnement
84 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Avalon Transportation LLC
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Avalon Transportation LLC | Services | - | - | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2227-003-017 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 206 231 $ CAD | Évaluation totale | 6 206 231 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2227-003-017
Évaluation du terrain
6 206 231 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 206 231 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
16955 Sherman Way
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