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For Sale: Premier Turn Key Office Building 1696 Greenview Dr SW 20 293 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Rochester, MN 55902 4 865 000 $ CAD (239,74 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Turn Key Office Space
- Large Parking Lot
- Washer and Dryer
- Lots of Natural Light
- Pylon Signage on Hwy 52; Monument Signage
- Breakroom
Résumé de l'annonce
This is a rare opportunity to acquire a high-quality, turn-key office building in the thriving city of Rochester, Minnesota. Conveniently located just minutes from downtown and major arterial routes, 1696 Greenview Drive SW is a well-maintained, professional property ideal for investors or owner-users alike.
Key Features:
Tenancy: Two established tenants in place. Remaining space is vacant and ready for immediate occupancy.
Turn-Key Condition: Fully built-out offices with modern finishes.
Flexible layout: Ideal for medical, professional, or general office use.
Parking: Large on-site parking areas for tenants and visitors.
Location Highlights:
-Minutes from Downtown Rochester
-Proximity to Mayo Clinic, commercial centers, and residential neighborhoods.
-Easy access to major highways and public transit
Investment Highlights:
-Income-producing with in-place leases
-Upside potential through lease-up of the vacant space
-Ideal 1031 exchange candidate or owner/user opportunity
Key Features:
Tenancy: Two established tenants in place. Remaining space is vacant and ready for immediate occupancy.
Turn-Key Condition: Fully built-out offices with modern finishes.
Flexible layout: Ideal for medical, professional, or general office use.
Parking: Large on-site parking areas for tenants and visitors.
Location Highlights:
-Minutes from Downtown Rochester
-Proximity to Mayo Clinic, commercial centers, and residential neighborhoods.
-Easy access to major highways and public transit
Investment Highlights:
-Income-producing with in-place leases
-Upside potential through lease-up of the vacant space
-Ideal 1031 exchange candidate or owner/user opportunity
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 293 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
4 865 000 $ CAD
Prix par pi²
239,74 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
20 293 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,19 AC
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 64.10.42.049648 | Évaluation des bâtiments | 2 649 556 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 583 131 $ CAD | Évaluation totale | 4 232 687 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
64.10.42.049648
Évaluation du terrain
1 583 131 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 649 556 $ CAD
Évaluation totale
4 232 687 $ CAD
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Présenté par
For Sale: Premier Turn Key Office Building | 1696 Greenview Dr SW
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