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Alico Commons 16960-16980 S Tamiami Trl 2 480–6 200 pi² d'espace disponible • Fort Myers, FL 33908
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by Publix, the number one grocer in the Ft. Myers area.
- The center is located at the high-traffic intersection of South Tamiami Trail and Alico Mission Way, which benefits from over 80,900 vehicles per day.
- Additional tenants include H&R Block, Great Clips, Pizza Hut, and SunTrust Bank.
- Located in Ft. Myers with a population exceeding 33,500 in a three-mile radius and an average household income greater than $110,600.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A100 | 2 480 pi² | Négociable | 42,89 $ CAD/pi²/an 3,57 $ CAD/pi²/mois 106 355 $ CAD/an 8 863 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B200 | 3 720 pi² | Négociable | 47,04 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 174 971 $ CAD/an 14 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A100
Medical space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Anchored by Publix.
1er étage, ste B200
Salon space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Anchored by Publix.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ALICO COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Claire's Pet Emporium
- -
- 1
- -
- Cloud Nine Botanicals
- Tabac
- 1
- Local
- Humana
- Assurance
- 797
- National
- Non Stop Fitness
- Entraînement physique
- 2
- Régional
- Publix
- Supermarché
- 1 697
- National
- Retreats of Florida Design
- Autres services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Claire's Pet Emporium | - | 1 | - |
| Cloud Nine Botanicals | Tabac | 1 | Local |
| Humana | Assurance | 797 | National |
| Non Stop Fitness | Entraînement physique | 2 | Régional |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
| Retreats of Florida Design | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² | Superficie totale du terrain | 10,48 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Superficie commerciale brute | 97 592 pi² | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 97 592 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,48 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Alico Commons est situé à Ft. Myers, FL, dans la zone très fréquentée du 16960 Alico Mission Way. Ancré par Publix, avec des espaces commerciaux à louer, le centre bénéficie d'une excellente combinaison de locataires, incluant H&R Block, Great Clips, et bien d'autres.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Alico Commons | 16960-16980 S Tamiami Trl
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