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Scooter’s Coffee 1698 Poplar Ave 806 pi² Commerce de détail Immeuble Memphis, TN 38104 2 519 365 $ CAD (3 125,76 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
New Construction Absolute Net Lease
• Brand new 2023 construction drive-thru coffee property
• Absolute NNN lease structure with zero landlord responsibilities
• Passive investment opportunity providing predictable cash flow
• Long-term lease with built-in rental escalations
Strong Tenant & Growing Brand
• Leased to Scooter’s Coffee, one of the fastest-growing drive-thru coffee concepts in
the U.S.
• Established national brand with 800+ locations nationwide
• Franchise-driven expansion strategy supporting continued national growth
• Strong consumer demand within the specialty coffee / QSR beverage sector
Prime Memphis Retail Corridor
• Located along Poplar Avenue, one of Memphis’ major commercial thoroughfares
• Strong visibility and convenient access within a dense urban trade area
• Positioned near established residential neighborhoods, employment centers, and
retail demand drivers
• Dense daytime population supporting consistent drive-thru traffic
Strong Memphis Market Fundamentals
• Memphis MSA population of approximately 1.3 million residents
• Major corporate presence including FedEx, AutoZone, International Paper, and St.
Jude Children’s Research Hospital
• National logistics hub supported by Memphis International Airport and extensive
transportation infrastructure
• Favorable business climate and diversified regional economy
• Brand new 2023 construction drive-thru coffee property
• Absolute NNN lease structure with zero landlord responsibilities
• Passive investment opportunity providing predictable cash flow
• Long-term lease with built-in rental escalations
Strong Tenant & Growing Brand
• Leased to Scooter’s Coffee, one of the fastest-growing drive-thru coffee concepts in
the U.S.
• Established national brand with 800+ locations nationwide
• Franchise-driven expansion strategy supporting continued national growth
• Strong consumer demand within the specialty coffee / QSR beverage sector
Prime Memphis Retail Corridor
• Located along Poplar Avenue, one of Memphis’ major commercial thoroughfares
• Strong visibility and convenient access within a dense urban trade area
• Positioned near established residential neighborhoods, employment centers, and
retail demand drivers
• Dense daytime population supporting consistent drive-thru traffic
Strong Memphis Market Fundamentals
• Memphis MSA population of approximately 1.3 million residents
• Major corporate presence including FedEx, AutoZone, International Paper, and St.
Jude Children’s Research Hospital
• National logistics hub supported by Memphis International Airport and extensive
transportation infrastructure
• Favorable business climate and diversified regional economy
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
806 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 519 365 $ CAD
Prix par pi²
3 125,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
167 492 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
CH - Autoroute commerciale
Façade
Commodités
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-0062-0-0011C | Évaluation des bâtiments | 289 046 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 120 538 $ CAD | Évaluation totale | 409 584 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-0062-0-0011C
Évaluation du terrain
120 538 $ CAD
Évaluation des bâtiments
289 046 $ CAD
Évaluation totale
409 584 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Scooter’s Coffee | 1698 Poplar Ave
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