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Westport Place 1698 Post Rd E 9 971 pi² 99% Loué Bureau Immeuble Westport, CT 06880 3 009 419 $ CAD (301,82 $ CAD/pi²) 7,49% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Cashflow
Résumé de l'annonce
This building is 100% leased with great investment potential for long term redevelopment.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
354 132 $
|
35,52 $
|
| Autres revenus |
24 495 $
|
2,46 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
378 627 $
|
37,97 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
153 270 $
|
15,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
225 357 $
|
22,60 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 354 132 $ |
| Annuel par pi² | 35,52 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 495 $ |
| Annuel par pi² | 2,46 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 378 627 $ |
| Annuel par pi² | 37,97 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 153 270 $ |
| Annuel par pi² | 15,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 225 357 $ |
| Annuel par pi² | 22,60 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 971 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2012
Prix
3 009 419 $ CAD
Prix par pi²
301,82 $ CAD
Taux de capitalisation
7,49%
Revenu net d’exploitation
225 357 $ CAD
Pourcentage loué
99%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 324 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
GBD - Quartier d'affaires général
Stationnement
40 places (4,01 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Sous-sol
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- 2A
- -
- -
- -
- -
- -
- 3A
- -
- -
- -
- -
- -
- Cyduct Diagnostics, Inc
- Fabrication
- -
- -
- -
- -
- Dr. Cohen
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Brut modifié
- Juil. 2020
- Here & Now Counseling & Consulting, PLLC
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Mat Realty, Inc.
- Immobilier
- -
- -
- -
- -
- National Builders Inc
- Construction
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| 2A | - | - | - | - | - | |
| 3A | - | - | - | - | - | |
| Cyduct Diagnostics, Inc | Fabrication | - | - | - | - | |
| Dr. Cohen | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Brut modifié | Juil. 2020 | |
| Here & Now Counseling & Consulting, PLLC | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Mat Realty, Inc. | Immobilier | - | - | - | - | |
| National Builders Inc | Construction | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Office space on the first floor available.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 144 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 144 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 144 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space on the first floor available.
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WPOR-000009I-000000-000001 | Évaluation des bâtiments | 1 361 901 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 700 960 $ CAD | Évaluation totale | 2 062 861 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WPOR-000009I-000000-000001
Évaluation du terrain
700 960 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 361 901 $ CAD
Évaluation totale
2 062 861 $ CAD
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Westport Place | 1698 Post Rd E
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