Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Westport Place 1698 Post Rd E 9 971 pi² 99% Loué Bureau Immeuble Westport, CT 06880 3 363 864 $ CAD (337,36 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong Cashflow
Résumé de l'annonce
This building is 100% leased with great investment potential for long term redevelopment. The property is uniquely positioned for both investors and developers. Located within a desireable section of Westport. Call Steve Ozyck for more details at 203-257-1519 or email steve.hgcommercial@gmail.com
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
354 607 $
|
35,56 $
|
| Autres revenus |
24 528 $
|
2,46 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
379 136 $
|
38,02 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
153 476 $
|
15,39 $
|
| Revenu net d’exploitation |
225 659 $
|
22,63 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 354 607 $ |
| Annuel par pi² | 35,56 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 528 $ |
| Annuel par pi² | 2,46 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 379 136 $ |
| Annuel par pi² | 38,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 153 476 $ |
| Annuel par pi² | 15,39 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 225 659 $ |
| Annuel par pi² | 22,63 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 971 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2012
Prix
3 363 864 $ CAD
Prix par pi²
337,36 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
252 290 $ CAD
Pourcentage loué
99%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 324 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
GBD - Quartier d'affaires général
Stationnement
40 places (4,01 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Sous-sol
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WPOR-000009I-000000-000001 | Évaluation des bâtiments | 1 369 265 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 704 750 $ CAD | Évaluation totale | 2 074 015 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WPOR-000009I-000000-000001
Évaluation du terrain
704 750 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 369 265 $ CAD
Évaluation totale
2 074 015 $ CAD
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Westport Place | 1698 Post Rd E
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.