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The District 16985 N Outer Forty Dr 208–53 972 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chesterfield, MO 63005
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FAITS SAILLANTS
- MULTIPLE AVAILABLE SPACES RANGING FROM 1,400 SF TO 18,498 SF
- CENTRALLY LOCATED IN CHESTERFIELD, M ISSOURI, PART OF ST. LOUIS COUNTY’S PREMIER SUBURBAN HUB
- EXCELLENT OPPORTUNITY FOR RESTAURANTS, BOUTIQUES, AND LIFESTYLE CONCEPTS, TAILORED FOR NATIONAL BRANDS AND LOCAL ENTREPRENEURS ALIKE
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (18)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 208 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 128 | 4 019 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 130 | 3 002 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 132 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 134 | 2 885 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 139 | 1 954 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 154 | 1 701 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 155 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 189A | 1 967 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 190 | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 192 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 193 | 4 823 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 193A | 4 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 194 | 4 998 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 196 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 210 | 3 624 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 214 | 2 018 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 215 | 5 998 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
17057 N Outer 40 Rd - 1er étage
17057 N Outer 40 Rd - 1er étage - ste 128
Most suites measure 100’ deep. Total Parking Spaces 2,438
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
17057 N Outer 40 Rd - 1er étage - ste 130
Most suites measure 100’ deep. Total Parking Spaces 2,438
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
17057 N Outer 40 Rd - 1er étage - ste 132
Most suites measure 100’ deep. Total Parking Spaces 2,438
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
17057 N Outer 40 Rd - 1er étage - ste 134
Most suites measure 100’ deep. Total Parking Spaces 2,438
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
17057 N Outer 40 Rd - 1er étage - ste 139
Most suites measure 100’ deep. Total Parking Spaces 2,438
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
17057 N Outer 40 Rd - 1er étage - ste 154
Most suites measure 100’ deep. Total Parking Spaces 2,438
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
17057 N Outer 40 Rd - 1er étage - ste 155
17057 N Outer 40 Rd - 1er étage - ste 189A
17057 N Outer 40 Rd - 1er étage - ste 190
Most suites measure 100’ deep. Total Parking Spaces 2,438
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
17057 N Outer 40 Rd - 1er étage - ste 192
Most suites measure 100’ deep. Total Parking Spaces 2,438
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
17057 N Outer 40 Rd - 1er étage - ste 193
Most suites measure 100’ deep. Total Parking Spaces 2,438
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
17057 N Outer 40 Rd - 1er étage - ste 193A
Most suites measure 100’ deep. Total Parking Spaces 2,438
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
17057 N Outer 40 Rd - 1er étage - ste 194
Most suites measure 100’ deep. Total Parking Spaces 2,438
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
17057 N Outer 40 Rd - 1er étage - ste 196
Most suites measure 100’ deep. Total Parking Spaces 2,438
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
17057 N Outer 40 Rd - 1er étage - ste 210
17057 N Outer 40 Rd - 1er étage - ste 214
17057 N Outer 40 Rd - 1er étage - ste 215
Most suites measure 100’ deep. Total Parking Spaces 2,438
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE DISTRICT
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 4 Hands Brewing Co.
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Main Event
- Arts, divertissement et loisirs
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- The Factory
- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 4 Hands Brewing Co. | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Main Event | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| The Factory | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 53 972 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de magasins | Superficie commerciale brute | 349 000 pi² |
| Stationnement | 2844 places | Superficie totale du terrain | 137,95 AC |
| Magasins | 40 | Année de construction | 2013 |
| Superficie totale disponible | 53 972 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins |
| Stationnement | 2844 places |
| Magasins | 40 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 349 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 137,95 AC |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
In Suburban St. Louis County, the City of Chesterfield, Missouri is a thriving residential and business community. The City is a super-regional trade area with retail sales exceeding $1.5 billion annually. Approximately 50,000 people call Chesterfield home with an average household income of $156,736. There is a dense corporate office population in over 110 buildings with 7M sq ft of office space adding 60,000 people to the daytime population. The District is in the heart of Chesterfield which is a wonderful blend of attractive homes, excellent senior living facilities, top-rated school districts, houses of worship, unlimited shopping & dining destinations, along with historic & cultural attractions. For the first time since the 1980’s, 1,200 luxury apartment units have been recently built with 1,000 more on the way, attracting younger individuals & families to the area.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The District | 16985 N Outer Forty Dr
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