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Shasta Gateway at Anderson 1699-1785 State Highway 273 120–49 390 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anderson, CA 96007
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Faits saillants
- Anchored by Grocery Outlet
- Traffic Counts I-5 @ Factory Outlets/Deschutes: 54,000 AADT
- High visibility for signage facing I-5
- Over 1.2 Million Visits per year
- Traffic Counts Hwy 273 @ Factory Outlets: 11,200 AADT
- High visibility to Hwy 273
Disponibilité des espaces (13)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1749 CA-273 | 2 428 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 60 467 $ CAD/an 5 039 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1765 CA-273 | 5 441 pi² | Négociable | 18,26 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 99 368 $ CAD/an 8 281 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1777 CA-273 | 4 485 pi² | Négociable | 18,26 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 81 909 $ CAD/an 6 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1785 CA-273 | 7 504 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 124 586 $ CAD/an 10 382 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1917 CA-273 | 6 172 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 102 471 $ CAD/an 8 539 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1933 CA-273 | 3 321 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 82 706 $ CAD/an 6 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1937 CA-273 | 3 300 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 82 183 $ CAD/an 6 849 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1941 CA-273 | 1 802 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 44 877 $ CAD/an 3 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1945 CA-273 | 2 406 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 59 919 $ CAD/an 4 993 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1949 CA-273 | 4 511 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 80 886 $ CAD/an 6 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1953 CA-273 | 4 500 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 80 689 $ CAD/an 6 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1957 CA-273 | 3 400 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 56 449 $ CAD/an 4 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Kiosk | 120 pi² | Négociable | 124,52 $ CAD/pi²/an 10,38 $ CAD/pi²/mois 14 942 $ CAD/an 1 245 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1705-1785 Old Highway 99 - 1er étage - ste 1749 CA-273
AVAILABLE NOW! 2428 SF Open retail space featuring modern track lighting and warm wood-paneled walls. Utilize what's there or start from scratch to create your vision. The layout includes a large open retail area, a private office, a back storage room, and a private restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1705-1785 Old Highway 99 - 1er étage - ste 1765 CA-273
Inline retail space currently occupied by Maurices is coming available soon. This well-configured location features an open retail floor plan with six dressing rooms, a back storage area, and two restrooms. Ideal for apparel or specialty retail users seeking a move-in-ready space. DO NOT DISTURB TENANT!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1705-1785 Old Highway 99 - 1er étage - ste 1777 CA-273
AVAILABLE NOW! 4485 SF Open and versatile retail space featuring high ceilings, a back storage room, and a private restroom. Ideal for a wide range of retail or service uses seeking a clean, functional layout. Can be combined with 1785 CA-273 for a total of 11,989 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1705-1785 Old Highway 99 - 1er étage - ste 1785 CA-273
AVAILABLE NOW! 7504 SF end-cap unit is prominently located at an entrance from CA Hwy 273. It features an open retail floor plan with partial wood-beamed ceiling detail, six dressing rooms, a back room, and 2 restrooms. Formerly occupied by Eddie Bauer, the current layout is ideal for general retail or apparel. Adjacent patio area adds potential for food service, private patio for dining. Can be combined with 1777 CA-273 for a total of 11,989 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1901-1981 State Highway 273 - 1er étage - ste 1917 CA-273
AVAILABLE NOW! 6172 SF Open retail space featuring wood flooring, custom wood shelving with mirrors, 6 fitting rooms, a back storage room with shelving, 2 private offices, and 2 restrooms. The current layout is well-suited for boutique, apparel, or specialty retail use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1901-1981 State Highway 273 - 1er étage - ste 1933 CA-273
AVAILABLE NOW! 3321 SF Open retail space with a back storage room and single restroom. The current layout is well-suited for general retail and is ready for you to configure for your business!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1901-1981 State Highway 273 - 1er étage - ste 1937 CA-273
AVAILABLE NOW! 3300 SF Open retail space with a back storage room, single restroom, and two fitting rooms. The current layout is well-suited for general retail and is ready for you to configure for your business!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1901-1981 State Highway 273 - 1er étage - ste 1941 CA-273
1802 SF Open retail space with a back storage room and a single restroom. The current layout is well-suited for general retail. Currently occupied by Bridal Rack. Can be combined with adjacent units for additional square footage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1901-1981 State Highway 273 - 1er étage - ste 1945 CA-273
AVAILABLE NOW! 2406 SF Open retail space with a back storage room, private office, and single restroom. The current layout is well-suited for general retail or apparel and is ready for you to configure for your business!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1901-1981 State Highway 273 - 1er étage - ste 1949 CA-273
AVAILABLE NOW! 4511 SF Beautiful open retail space with high ceilings, hard ducted HVAC with a back storage room, 3 fitting rooms, private office, and single restroom. The current layout is well-suited for general retail, apparel, fitness studio, and more, and is ready for you to configure for your business!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1901-1981 State Highway 273 - 1er étage - ste 1953 CA-273
AVAILABLE NOW! 4500 SF Open retail space with a private office, 2 fitting rooms, a back store room, and a single restroom. The current layout is well-suited for general retail or apparel and is ready for you to configure for your business!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1901-1981 State Highway 273 - 1er étage - ste 1957 CA-273
AVAILABLE NOW! 3400 SF Open retail space with a back storage room, private office and single restroom. Located immediately adjacent to Grocery Outlet. Capitalize on their high daily traffic volume! The current layout is well-suited for general retail and is ready for you to configure for your business!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1705-1785 Old Highway 99 - 1er étage - ste Kiosk
Highly visible stand-alone ATM kiosk located within the Shasta Gateway Shopping Center. This compact ±120 SF structure, formerly home to a Bank of America ATM, benefits from strong site recognition, excellent exposure, and consistent customer traffic. The kiosk's independent footprint allows for prominent branding and signage while enjoying the advantages of an established, high-traffic shopping center location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bargain Bins
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Boot Barn
- Chaussures
- 587
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 485
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 651
- National
- Mary's Pizza Shack
- Pizza
- 17
- Local
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 038
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bargain Bins | Autres détaillants | 1 | Local |
| Boot Barn | Chaussures | 587 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 485 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 651 | National |
| Mary's Pizza Shack | Pizza | 17 | Local |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 038 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 49 390 pi² | Façade | 1 500’ le Hwy 273 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 166 462 pi² |
| Magasins | 20 | Superficie totale du terrain | 18,97 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 49 390 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 500’ le Hwy 273 |
| Superficie commerciale brute | 166 462 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,97 AC |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Shasta Gateway offers inline retail space in a Grocery Outlet-anchored community center in Anderson, CA, just off I-5 and Hwy 273, with excellent exposure to interstate traffic on I-5 with 54,000 AADT and with 11,200 CA-Hwy 273. Located just across Hwy 273 from the Walmart center with 1.7million annual visits. Shasta Gateway is under new ownership. This center has a tremendous trajectory with additional QSR drive-thru retail space on its way! Join current tenants: Grocery Outlet, Boot Barn, Dollar Tree (recently expanded), Famous Footwear, Charlew's Tap House, Portside Fish and Chips, Raliberto's Taco Shop, Bargain Bins, Verizon, Vans, Memory Lane, D&B Nail Spa, The Bridal Rack, and others.
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Shasta Gateway at Anderson | 1699-1785 State Highway 273
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