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Shasta Gateway 1699-1981 State Highway 273 164 905 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Anderson, CA 96007 22 825 934 $ CAD (138,42 $ CAD/pi²) 5,80% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunité à valeur ajoutée avec point d'ancrage d'épicerie
- Walmart à l'ombre grâce à la visibilité sur l'Interstate 5
- Concurrence limitée et potentiel de location unique
- Opportunité de développement privilégié
- Locataires d'ancrage résilients à la récession avec rapports sur les ventes
- Situé à Anderson : Une ville à l'attrait régional majeur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Shasta Gateway est un centre commercial à valeur ajoutée ancré dans l'épicerie le long de l'Interstate-5 dans le nord de la Californie. En face de détaillants nationaux de grande qualité tels que Walmart, Panda Express, Starbucks, Dutch Bros, Sonic et plus encore.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
164 905 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
22 825 934 $ CAD
Prix par pi²
138,42 $ CAD
Taux de capitalisation
5,80%
Revenu net d’exploitation
1 323 904 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
18,97 AC
Zone de développement économique
Oui
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 202-500-046-000 | Évaluation des bâtiments | 11 921 950 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 847 330 $ CAD | Évaluation totale | 17 769 280 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
202-500-046-000
Évaluation du terrain
5 847 330 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 921 950 $ CAD
Évaluation totale
17 769 280 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Shasta Gateway | 1699-1981 State Highway 273
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