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1699 Dewey Ave 9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Williamsport, PA 17701
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Faits saillants
- 9,000-square-foot retail building with adaptable open floor plan.
- Ample on-site parking with more than 10 private paved spaces.
- Located near Musselman’s Golf and other local amenities.
- Convenient access from Lycoming Creek Road and Dewey Avenue.
- Inventory and shelving negotiable for tenant flexibility.
- Features include forced air heating, metal/shingle roof, and concrete slab base.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | Négociable | 18,47 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 166 187 $ CAD/an 13 849 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This 9,000-square-foot retail building offers a versatile opportunity for businesses seeking a highly visible location in Williamsport, PA. Formerly operated as a hardware store, the property provides an open floor plan that can be adapted to a variety of retail concepts. Tenants have the option to maintain the existing hardware inventory or reimagine the space to suit their brand vision. The property sits on 1.43 acres with convenient access from major routes, including Lycoming Creek Road and Dewey Avenue, ensuring strong connectivity to the surrounding community. Ample on-site parking with more than 10 spaces enhances customer convenience. The building features a metal and shingle roof, forced air heating, and a private paved lot. Located in Old Lycoming Township, this site benefits from proximity to local retail, residential neighborhoods, and Musselman’s Golf, which offers an additional 2,000 square feet of available space. With flexible layout options and negotiable inventory and shelving, this property is well-positioned to accommodate a wide range of retail users.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Do it Best
- Autres détaillants
- 2 437
- National
- True Value
- Matériel
- 3 003
- International
- Winner Hardware & Outdoors
- Matériel
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Do it Best | Autres détaillants | 2 437 | National |
| True Value | Matériel | 3 003 | International |
| Winner Hardware & Outdoors | Matériel | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a single-story retail building located at 1699 Dewey Avenue in Williamsport, Pennsylvania. It was built in 2005 and is situated on a 1.43-acre lot within Old Lycoming Township. The site is accessible from Lycoming Creek Road and Dewey Avenue and includes a paved parking area with more than 10 spaces. The building has a metal and shingle roof, forced air heating, and a concrete slab foundation. The property is served by public water and sewer utilities.
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