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1699 Lansing Rd 1 000–8 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Charlotte, MI 48813
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Faits saillants
- Nombre d'achalandages lourds
- Un peu plus d'un mille de l'I-69.
- Extrêmement éconergétique avec des frais partagés d'égouts et d'eau pour économiser sur les services publics.
- Plenty of parking
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4 | 1 000 pi² | - | 3 ans | 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 14 053 $ CAD/an 1 171 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 6 | 1 500 pi² | 8’9” - 10’ | 3 ans | 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 21 080 $ CAD/an 1 757 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 6/7/8 | 1 500 à 5 500 pi² | 8’8” - 10’ | 3-10 ans | 12,65 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 69 562 $ CAD/an 5 797 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1699 Lansing Rd - 1er étage - ste 4
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
1699 Lansing Rd - 1er étage - ste 6
Building is built from footings to attic for maximum energy efficiency. Low heating and AC costs. LED lighting throughout. Plenty of parking. Water, sewer, sight lighting, and road sign costs are shared with tenants on a square footage basis. Space has high traffic and visibility and is less than a mile from Hwy 69. Unit heating and AC is new. There is a kitchen sink and if desired a dish washer.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 8’9” - 10’
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Près des destinations à fort trafic.
1699 Lansing Rd - 1er étage - ste 6/7/8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 44 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’8” - 10’
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Audiology center
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Diamond Water Solutions
- Services
- 1
- -
- Okemos Law Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Posh Nails
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Audiology center | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Diamond Water Solutions | Services | 1 | - |
| Okemos Law Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Posh Nails | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Façade | 395’ le Lansing Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Stationnement | 64 places | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 395’ le Lansing Rd |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Immeuble assez neuf situé avec un grand nombre de trafic et un grand panneau lumineux à DEL. Construit à partir des pieds pour être éconergétique. Visibilité élevée et attrait très agréable sur le trottoir
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Cote de rendement énergétique - A
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ivans Crossing LLC
1699 Lansing Rd
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