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Tractor Supply Company 1699 London Line 24 389 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarnia, ON N7W 1B1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1699 | 24 389 pi² | 1 an | 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 426 808 $ CAD/an 35 567 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1699
Canadian Commercial Realty Inc. est ravie d'offrir en location, au nom du vendeur, le 1699 London Line à Sarnia, ON (la propriété). Anciennement occupé par Peavey Mart, ce bâtiment commercial autonome de 24 389 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,40 acres avec 196 pieds de façade de qualité sur London Line et sera disponible pour occupation vacante à partir du 22 avril 2025. La propriété est idéalement située à proximité de l'autoroute 402, dans un important secteur commercial à l'est de Sarnia, près de l'aéroport Sarnia Chris Hatfield, du Collège Lambton, du Western Sarnia-Lambton Research Park, du Lambton Mall ainsi que de plusieurs détaillants et entreprises nationales et régionales. Le bâtiment en acier, construit en 2006, offre des hauteurs libres de 15 à 18 pieds, un système complet de gicleurs, des quais et des accès au niveau du sol, une aire de stockage extérieure clôturée et sécurisée d'environ 1 acre, un éclairage LED, une entrée vitrée, une signalisation sur pylône, et bien plus encore. Le zonage HC1 permet une large gamme d'usages autorisés, et la configuration bien pensée du bâtiment le rend attrayant pour une variété d'entreprises. La propriété est également disponible à la vente sous le numéro MLS X12044376.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Emplacement à haute visibilité
- Stationnement abondant
- Accès à l'autoroute
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Peavey Mart
- Autres détaillants
- 25
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Peavey Mart | Autres détaillants | 25 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 389 pi² | Superficie commerciale brute | 24 389 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 24 389 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 24 389 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale à Sarnia.
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Présenté par
Tractor Supply Company | 1699 London Line
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