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1699 Middle Country Rd 4 051 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ridge, NY 11961 2 213 424 $ CAD (546,39 $ CAD/pi²) 5,93% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Forte circulation sur la route principale de la ville.
- Petit centre commercial achalandé avec beaucoup de stationnement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Petit centre commercial sur la route principale très fréquentée de la ville.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
205 056 $
|
50,62 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
205 056 $
|
50,62 $
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| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
73 892 $
|
18,24 $
|
| Revenu net d’exploitation |
131 163 $
|
32,38 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 205 056 $ |
| Annuel par pi² | 50,62 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 205 056 $ |
| Annuel par pi² | 50,62 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 892 $ |
| Annuel par pi² | 18,24 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 163 $ |
| Annuel par pi² | 32,38 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 051 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 213 424 $ CAD
Prix par pi²
546,39 $ CAD
Taux de capitalisation
5,93%
Revenu net d’exploitation
131 163 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,58 AC
Stationnement
40 places (8,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
105’ sur Middle Country Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
À PROPOS DE 1699 MIDDLE COUNTRY RD , RIDGE, NY 11961
Petit centre commercial sur la route principale achalandée de la ville. Bâtiment de maçonnerie à un étage - 4 magasins
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- I Go Burger
- -
- 1 259 pi²
- -
- -
- Long Island Luau Catering
- -
- 798 pi²
- -
- -
- Ping Bai Nail Salon
- -
- 1 066 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| I Go Burger | - | 1 259 pi² | - | - | ||
| Long Island Luau Catering | - | 798 pi² | - | - | ||
| Ping Bai Nail Salon | - | 1 066 pi² | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0200-351-00-01-00-002-000 | Évaluation des bâtiments | 6 083 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 106 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 7 189 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0200-351-00-01-00-002-000
Évaluation du terrain
1 106 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
6 083 $ CAD (2024)
Évaluation totale
7 189 $ CAD (2024)
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