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Faits saillants de l'investissement

  • Visibilité élevée sur le chemin Bear Valley
  • Idéal pour les investisseurs de détail et d'immeubles libres
  • Nombre de trafic quotidien de ±45 918
  • Diverses possibilités pour les locataires

Résumé de l'annonce

Cet ancien immeuble de banque de détail présente une occasion rare de posséder un bien immobilier de premier ordre positionné dans le centre géographique littéral de la région avec un nombre de trafic quotidien de ± 45 918, ce coin signalisé vous offre la meilleure exposition possible pour votre entreprise.
Cette belle propriété mesure ±6 049 Pieds carrés située sur un terrain de ±0,581 acre avec panneau monument dans le cadre d'un plus grand centre commercial de quartier au coin signalisé du chemin Bear Valley et du chemin Hesperia à Victorville, en Californie. Le chemin Bear Valley est le principal corridor est-ouest reliant les villes du haut désert de Victorville, Hesperia et Apple Valley.
Avec un accès pratique et un grand parking, cette propriété offre une excellente occasion pour le commerce de détail, les services financiers ou d'autres utilisations commerciales et professionnelles. Cet emplacement est idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans une zone à fort trafic d'un marché en pleine croissance. Ce site peut être l'occasion idéale de placer une banque, une coopérative de crédit, un bureau de services financiers, une maison de courtage hypothécaire, un cabinet juridique, un cabinet dentaire, des soins d'urgence, un établissement médical, un bureau immobilier, une bijouterie, un magasin de vente de vélos, une salle d'exposition de vente de motos ou toute autre utilisation de détail ou de bureau que vous pourriez imaginer *.
*Avis de non-responsabilité : Il est de la responsabilité de tous les acheteurs/locataires potentiels de s'assurer de tous les aspects de la propriété et de ses utilisations avant d'effectuer un achat ou une location.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
6 049 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
3 960 414 $ CAD
Prix par pi²
654,72 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
General Commercial (C2T) - Zone commerciale générale - C2T
Stationnement
20 places (3,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
160’ sur Bear Valley

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Voie de virage obligatoire
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
U.S. Bank
Waba Grill
Vons
Grocery Outlet
Crossfit Beehive At B-fit Personal Training Center
Flagstar
Wells Fargo Bank
Chase Bank
Food 4 Less

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
3091-251-14
Évaluation du terrain
754 193 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 022 357 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 776 550 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 34293488

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16990 Bear Valley Rd, Victorville, CA 92395

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